11405 S US Highway 53 Immeuble residentiel 4 lots 383 252 € (95 813 €/Lot) Taux de capitalisation 10,38 % Solon Springs, WI 54873

Prix réduit.
Un dépôt ferroviaire historique magnifiquement converti en une propriété multifamiliale de 4 unités.
Des locataires solides et pluriannuels, avec des baux annuels au taux du marché et des dates d'expiration échelonnées. Les contrats de location incluent une clause d'annulation de 60 jours lors de l'acquisition. Locataires : 18 ans, 7 ans et deux 1 an. Locataires précédents : l'un est décédé, l'autre a déménagé pour le travail, les deux étaient locataires depuis plus de 5 ans.
Les vacances historiques remontent à moins de 30 jours (temps de rénovation non compris)
Deux des quatre unités ont été méticuleusement mises à jour et rénovées en 2023, tout en conservant leur aspect historique. Veuillez voir les photos.
Bien entretenu avec un puits profond (sur place ou en propriété) avec de l'eau de qualité, un égout municipal et des services publics locaux.
Promenade spectaculaire de 0,2 km jusqu'au lac de Sainte-Croix et au parc lacustre. Épicerie à proximité, bureau de poste, banque, laverie automatique et restaurants locaux. Prix de vente. Un incontournable pour les investisseurs à revenus.