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Perrin Plaza - 11417 Perrin Beitel Rd 11401 Naco Perrin Blvd Espace disponible | 139–6 103 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78217
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11401 | 520 m² | Négociable | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 48 395 € /an 4 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11419 | 302 m² | Négociable | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 28 086 € /an 2 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11425 | 1 276 m² | Négociable | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 118 707 € /an 9 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11441 | 2 323 m² | Négociable | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 216 050 € /an 18 004 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11457 | 223 m² | Négociable | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 20 741 € /an 1 728 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4120 | 557 m² | 3-10 Ans | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 51 852 € /an 4 321 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4124 | 139 m² | Négociable | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 12 963 € /an 1 080 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4130 | 762 m² | 3-10 Ans | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 70 916 € /an 5 910 € /mois | Triple net (NNN) |
11401 Naco Perrin Blvd - 1er étage – Bureau 11401
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
11401 Naco Perrin Blvd - 1er étage – Bureau 11419
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11401 Naco Perrin Blvd - 1er étage – Bureau 11425
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11401 Naco Perrin Blvd - 1er étage – Bureau 11441
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11401 Naco Perrin Blvd - 1er étage – Bureau 11457
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11401 Naco Perrin Blvd - 1er étage – Bureau 4120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11401 Naco Perrin Blvd - 1er étage – Bureau 4124
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11401 Naco Perrin Blvd - 1er étage – Bureau 4130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Corporate Office
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- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 313
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Corporate Office | - | - | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 313 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Perrin Plaza se trouve juste au nord de Wurzbach Pkwy et permet d'accéder facilement à l'IH-35, à l'autoroute 281 et au Loop 410. La région a une population bien établie et dense. Perrin Beitel Rd. transporte une grande partie du trafic nord-sud entre la boucle 410 et la boucle 1604.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Perrin Plaza - 11417 Perrin Beitel Rd | 11401 Naco Perrin Blvd
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