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11400 Veterans Memorial Pky Local commercial | 93–279 m² | À louer | Lake Saint Louis, MO 63367
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Informations principales
- Espace de bureau moderne et polyvalent.
- Des équipements ultramodernes.
- Espace de restauration haut de gamme.
- Plans d'étage spacieux pour des aménagements flexibles.
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs.
- Fort trafic et grande proximité.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 60 274 € /an 5 023 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 21 527 € /an 1 794 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Turn key, brand new buildout. Premium end cap restaurant space. Class A office space. Ample parking for tenants and visitors. Strong traffic count and great proximity. Well located off of I-70 and veterans Memorial
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
1er étage
Turn key, brand new buildout. Premium end cap restaurant space. Class A office space. Ample parking for tenants and visitors. Strong traffic count and great proximity. Well located off of I-70 and veterans Memorial
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 744 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 744 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
À propos du bien
Découvrez la communauté dynamique qui entoure le prestigieux emplacement du Veterans Memorial Pkwy à Lake Saint Louis, dans le Missouri. Facilement accessible depuis les principales autoroutes et nichée à proximité du paisible lac Saint-Louis, la région offre un mélange parfait de travail et de loisirs. À proximité, les résidents et les professionnels profitent du paysage pittoresque de Windjammer Point, tandis que la communauté locale prospère à The Meadows, au bord du lac Saint-Louis. Avec ses nombreux restaurants et ses boutiques, les professionnels trouveront à coup sûr commodité et détente dans ce quartier dynamique. Profitez de l'équilibre parfait entre travail, loisirs et commodité dans cet endroit prisé.
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11400 Veterans Memorial Pky
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