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186,225 SF Small Bay Industrial 11400 State Highway 30 Industriel/Logistique 17 301 m² 93 % Loué À vendre College Station, TX 77845 Taux de capitalisation 7,88 %

Entrepôts 11400 State Highway 30, College Station, TX 77845

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 19-building portfolio totaling 186,225 SF on 15.78 acres - Ideal property for retail and essential service uses.
  • Multiple space configurations from 2,000 to 10,000 SF - Newer construction, low maintenance property, built from 2016-2023.
  • Highly visible property with prominent frontage on SH-30, exposure to over 20,000 vehicles per day.
  • NNN Lease structure allows for minimal Landlord oversight and management responsibility.
  • Offers upside through operational efficiencies, like reallocation of operating expenses and management fees to CAM.
  • Quick, convenient access to several major thoroughfares throughout Bryan-College Station.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OLDHAM GOODWIN is pleased to present to qualified investors, the opportunity to acquire the Highway 30 Business Park, a Class-A, small bay, light industrial park located in College Station, TX. The Property is comprised of nineteen buildings totaling 186,225 square feet of light industrial and warehouse space offering both single and multi-tenant building formats. The Property is strategically positioned in the desirable Highway 30 corridor, offering convenient access to several major thoroughfares throughout the Bryan-College Station market. The Highway 30 corridor is the ground zero destination for Bryan-College Station light industrial tenants, as it allows quick access to the booming growth regions along the South, East, and North ends of the trade area.
The Property offers suite sizes ranging from 2,000 square feet to 10,000 square feet, and is currently 94.50% leased to a diverse range of service and government tenancy. The Property also offers investors with upside through rent growth and operational efficiencies.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Surface du lot 6,39 ha
Taux de capitalisation 7,88 % Surface utile brute 17 301 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’étages 1
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Année de construction 2016
Classe d’immeuble A Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zonage None
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,88 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble A
Surface du lot 6,39 ha
Surface utile brute 17 301 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2016
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zonage None

SERVICES PUBLICS

  • Eau
  • Égout - Champ septique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 1200
  • 453 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét. – 1500
  • 244 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét. – 1700
  • 244 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét. – 300
  • 186 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 1200 453 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 1500 244 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 1700 244 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 300 186 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er Ét. – 1200

Surface
453 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1500

Surface
244 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1700

Surface
244 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 300

Surface
186 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 304723 Évaluation des aménagements 11 836 435 €
Évaluation du terrain 548 374 € Évaluation totale 12 384 810 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
304723
Évaluation du terrain
548 374 €
Évaluation des aménagements
11 836 435 €
Évaluation totale
12 384 810 €
(409) 781-7734

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36725367

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11400 State Highway 30, College Station, TX 77845

Le Industriel/Logistique Bien à 11400 State Highway 30, College Station, TX 77845 est actuellement disponible à vendre. Contactez Oldham Goodwin Group, LLC. pour plus d’informations.

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186,225 SF Small Bay Industrial | 11400 State Highway 30
(409) 781-7734 x

186,225 SF Small Bay Industrial | 11400 State Highway 30

1/2

Clint Oldham
(409) 781-7734

Jody Slaughter
(979) 268-2000 x159

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