Topgolf 11400 Outlet Dr Immeuble | 4 337 m² | Sports et divertissement | À vendre 27 984 451 € | Taux de capitalisation 7,25 % | Knoxville, TN 37932

Matt Berres est directeur général exécutif du groupe Net Lease Capital Markets de Newmark, une équipe sélectionnée de professionnels des marchés financiers spécialisés dans la vente, l'achat et la recapitalisation d'immeubles commerciaux, industriels et de bureaux loués nets à travers les États-Unis. Le groupe Net Lease Practice de Newmark propose une gamme de services de base, notamment des conseils en matière de cession et d'acquisition de contrats de location nets, 1 031 transactions boursières, des cessions-baux, une analyse de portefeuille, une analyse de valorisation, une évaluation du marché et une évaluation démographique, des conseils sur mesure et des marchés financiers. Berres apporte à Newmark plus de 12 ans d'expertise dans les transactions à locataire unique. L'un des principaux producteurs nationaux, Berres a conclu plus de 300 transactions de vente d'une valeur de plus de 2,5 milliards de dollars pour des conseillers en fonds de pension, des FPI, des développeurs, des particuliers fortunés, 1031 investisseurs en devises et étrangers. Ces transactions incluent le siège social de Walgreens, le portefeuille d'épiceries Kroger Net Lease, les entrepôts de Federal Express, plus de 150 agences bancaires, les meilleurs sites de golf, les installations des anciens combattants et de la GSA et les actifs de bureaux essentiels à la mission. Avant de rejoindre Newmark en 2019, Berres était directeur général du Net Lease Property Group de Jones Lang LaSalle, où il assistait les clients dans l'acquisition et la cession d'investissements à locataire unique dans tout le pays. De 2015 à 2018, il a été le premier producteur national de JLL. Avant sa carrière dans l'immobilier commercial, Berres a joué au golf professionnel lors de divers mini-circuits de golf professionnels à travers le pays, notamment le Gateway Tour, l'US Pro Golf Tour, le Pepsi Tour, le Dakotas Tour et le Nationwide Tour. Berres est président de Young Real Estate Professionals (YREP) et membre actif de la Wisconsin Real Estate Alumni Association, du Conseil international des centres commerciaux (ICSC), de l'ICSC Next Generation, de l'Urban Land Institute (ULI) et de l'ULI Young Leaders. Il a obtenu un baccalauréat ès arts en finance, investissements et banque à l'université du Wisconsin-Madison. Berres est actif dans la communauté du comté d'Orange, au sein de diverses organisations à but non lucratif et dans son église. Il aime également participer à des tournois de golf amateurs, au beach-volley, au surf et passer du temps avec sa femme Brittany, sa fille Olivia et son fils Luca.

Karick Brown se spécialise dans la vente, l'achat et la recapitalisation d'immeubles commerciaux, industriels et de bureaux loués nets à travers les États-Unis. Les services du groupe Net Lease Capital Markets incluent : des conseils en matière de cession et d'acquisition de contrats de location nets, 1031 transactions boursières, des cessions-baux, une analyse de portefeuille, une analyse de valorisation, une évaluation du marché et une évaluation démographique, des conseils sur mesure et des marchés des capitaux. Brown a rejoint Newmark en 2019 en tant qu'associé au sein du groupe Net Lease Capital Markets. Brown aide à l'identification, à l'évaluation, à la commercialisation et à la négociation d'immeubles d'investissement locatifs nets à locataire unique dans divers types d'actifs, notamment les commerces de détail, les industries, les bureaux et les cabinets médicaux. Avant de rejoindre Newmark, Brown a travaillé comme analyste pour Faris Lee Investments. À ce titre, il a fourni des analyses d'évaluation de propriétés commerciales, de bureaux et de logements pour personnes âgées. Des missions d'évaluation ont été préparées sur la base de la structure proposée, partiellement achevée et existante. La contrepartie totale a dépassé 650 millions de dollars. Brown a également travaillé auparavant chez HFF, où il s'est concentré sur les structures d'endettement et de fonds propres pour les investisseurs institutionnels. Brown est un membre actif de la communauté du comté d'Orange, au sein de diverses organisations à but non lucratif et dans son église. Il est un golfeur passionné et conserve un handicap au scratch, participant régulièrement aux événements de l'US Open Q School. Brown aime le tennis, le golf, le surf, le ski sur neige et a récemment adopté le pickleball.

Ayant rejoint Matt Berres en tant que directeur de Newmark's Net Lease Capital Markets en 2019, Samer Khalil se concentre exclusivement sur la vente, l'achat et la recapitalisation d'immeubles commerciaux, industriels et de bureaux loués nets à bail à travers les États-Unis. Fort de plus de 7 ans d'expertise dans les transactions à locataire unique et dans les centres commerciaux ancrés et de strip-tease, Khalil a participé directement à des transactions d'une valeur de plus de 1,25 milliard de dollars pour des clients tels que des FPI, des développeurs, Private High Net Worth, 1031 Exchange et des investisseurs étrangers. Khalil est actif au sein de son église et de sa communauté locale. Il aime également passer du temps avec sa famille (sa femme Kelsey, ses filles Sage, Oakley & Lennon et son fils Kolsen), explorer les plages et les parcs locaux et jouer au basket-ball.

Bert Sanders a rejoint Newmark en 2002 en tant que directeur général et a aidé l'entreprise dans son expansion nationale continue. M. Sanders possède plus de 35 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial. Il se spécialise dans les structures immobilières complexes de la classe d'actifs industriels et de bureaux. Ses domaines de prédilection incluent la représentation des locataires, les ventes d'investissements, la construction sur mesure, le placement de dettes ou de capitaux propres, le financement/la cession-bail, les incitatifs municipaux et la planification stratégique à long terme. M. Sanders est membre du groupe consultatif industriel (IAG) de Newmark et de Newmark's Global Corporate Services (GCS).

M. Sanders a réalisé des transactions dans la majorité des grandes villes américaines et a représenté divers clients avec plusieurs sites aux niveaux régional et national. Il a réalisé plus de 12 millions de pieds carrés de transactions de location de locaux construits sur mesure ou destinés à des locataires principaux.