11400 Highway 93 S Local commercial 428 m² 100 % Loué À vendre Lolo, MT 59847 1 611 073 € (3 760,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,26 %

Explorez une opportunité d'investissement alléchante au 11400 US-93, Lolo, Montana ! Cet établissement offre un espace commercial de premier ordre abritant deux entreprises de services prospères : un Dairy Queen Grill & Chill et un Bamboo Chopstix. Au prix de 1 970 000 dollars, cette vente comprend uniquement le bâtiment et le terrain, offrant une opportunité d'investissement précieuse au cœur de Lolo. Construite en 1982 et rénovée en 2020, la propriété s'étend sur un total de 4612 pieds carrés et dispose d'un accès direct au Dairy Queen. Son emplacement stratégique le long de la très animée autoroute US-93 garantit une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises. Les investisseurs peuvent tirer parti de la stabilité et du potentiel de revenus offerts par deux locataires bien établis. Avec un contrat de location combiné en place, cet investissement promet des rendements stables et un potentiel de croissance.