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Prime Corner on Garvey Ave 11400 Garvey Ave Lot | Terrain commercial | 0,21 ha | À vendre | 2 795 699 € | El Monte, CA 91731
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Informations principales sur l'investissement
- L'offre Prime du STNL de la vallée de San Gabriel présente un échange idéal de 1031
- Structure des contrats de location NNN
- Emplacement difficile, à seulement un pâté de maisons de l'intersection très fréquentée de Garvey Ave/Peck Rd, avec plus de 45 161 voitures par jour
- Formidable opportunité de réaménagement résidentiel futur
- Forte hausse annuelle des loyers de 3 %
- Démographie intercalaire de la vallée de San Gabriel comptant plus de 197 943 habitants ayant un AHHI de 97 936 dollars dans un rayon de cinq miles
Résumé analytique
CBRE Investment Properties a été retenue par Ownership en tant que conseiller marketing exclusif pour le 11400 Garvey Ave à El Monte, dans le comté de Los Angeles, en Californie (« la propriété »). Située sur un terrain de 22 510 pieds carrés, la propriété est occupée à 100 % par Apollo Auto, un concessionnaire automobile établi, qui exécutera une cession-bail NNN du site à la clôture de l'entiercement.
Le 11400 Garvey Ave représente une opportunité extrêmement rare d'acheter un actif locatif net à locataire unique dans la vallée de San Gabriel avec un flux de trésorerie croissant et offre aux investisseurs/promoteurs avertis la possibilité future de réaménager le site difficile pour y accueillir un développement résidentiel vertical.
Le 11400 Garvey Ave représente une opportunité extrêmement rare d'acheter un actif locatif net à locataire unique dans la vallée de San Gabriel avec un flux de trésorerie croissant et offre aux investisseurs/promoteurs avertis la possibilité future de réaménager le site difficile pour y accueillir un développement résidentiel vertical.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 795 699 € | Usage proposé | Local commercial |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 0,21 ha |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain commercial | ||
| Zonage | MMU - Zonage mixte/multifonctionnel | ||
| Prix | 2 795 699 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Local commercial |
| Surface totale du lot | 0,21 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MMU - Zonage mixte/multifonctionnel |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 795 699 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par ha | 13 285 234,64 € |
| Prix | 2 795 699 € |
| Prix par ha | 13 285 234,64 € |
| Surface du lot | 0,21 ha |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 637 777 € | |
| Évaluation du terrain | 2 474 145 € | Évaluation totale | 3 111 922 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 474 145 €
Évaluation des aménagements
637 777 €
Évaluation totale
3 111 922 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Prime Corner on Garvey Ave | 11400 Garvey Ave
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