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11400 Downey Ave Industriel/Logistique 4 145 m² À vendre Downey, CA 90241 10 514 640 € (2 536,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Dual position Loading Docks and three Ground Level loading doors
- Located in the heart of Downtown Downey
Résumé analytique
Lee & Associates presents an exceptional opportunity to buy a well-maintained industrial warehouse in the thriving heart of Downtown Downey, CA. Ideally positioned on a 1.75-acre gated lot, this ±44,617 SF property offers flexibility for a wide range of users.
Currently, ±44,617 SF of quality warehouse space is available, featuring two dock-high loading positions, three ground-level loading doors, clear height of 24’ to 26’ in 26,000 SF and 14’ to 16’ in 14,000 SF. The remaining 4,617 SF is office/flex.
Strategically located just two miles from both the 605 and 710 freeways, this property offers seamless access to the greater Los Angeles region, making it ideal for warehousing and distribution, logistics, manufacturing, or storage.
Please contact Matthew Palumbo at 310-403-4254 or Trauger Ralston at 562-234-1027 for information.
Currently, ±44,617 SF of quality warehouse space is available, featuring two dock-high loading positions, three ground-level loading doors, clear height of 24’ to 26’ in 26,000 SF and 14’ to 16’ in 14,000 SF. The remaining 4,617 SF is office/flex.
Strategically located just two miles from both the 605 and 710 freeways, this property offers seamless access to the greater Los Angeles region, making it ideal for warehousing and distribution, logistics, manufacturing, or storage.
Please contact Matthew Palumbo at 310-403-4254 or Trauger Ralston at 562-234-1027 for information.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 10 514 640 € | Surface utile brute | 4 145 m² |
| Prix par m² | 2 536,67 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,71 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M2, Downey - Light Industrial | ||
| Prix | 10 514 640 € |
| Prix par m² | 2 536,67 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,71 ha |
| Surface utile brute | 4 145 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M2, Downey - Light Industrial |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6255-008-021 | Évaluation des aménagements | 1 679 391 € |
| Évaluation du terrain | 1 465 646 € | Évaluation totale | 3 145 037 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6255-008-021
Évaluation du terrain
1 465 646 €
Évaluation des aménagements
1 679 391 €
Évaluation totale
3 145 037 €
Contacts
-
Matthew Palumbo -
Trauger Ralston -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
11400 Downey Ave
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