GSA King Tomato 1140 McDonald Ave Local commercial 475 m² À vendre Brooklyn, NY 11230 10 703 354 € (22 528,34 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 1140 McDonald Ave an operational grocery & fruit shop built 83x62 on a 128x143.5 lot in the heart of Kensington / Boro Park. The property will be delivered fully vacant, the site is zoned M1-2 with close to 20,000sqFt buildable and there is a potential to build 44,250sqFt if you include a Community Facility (4.8 FAR). Perfect for a Synogauge, School or office over retail. Survey & Environmental report available for qualified buyers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
475 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
10 703 354 €
Prix par m²
22 528,34 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
1 070 335 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
M1-2 - M1-2 4.8FAR with CF
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- GSA King Tomato Farm
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| GSA King Tomato Farm | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05464-0015 | Évaluation des aménagements | 167 839 € |
| Évaluation du terrain | 88 253 € | Évaluation totale | 256 093 € |
