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1140 Lauzon Rd Local commercial 347 m² 100 % Loué À vendre Windsor, ON N8S 3N1 1 720 178 € (4 953,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité immobilière de premier ordre.
- Potentiel de nouveaux développements.
- Lieu très fréquenté
- Restaurant populaire avec bail à long terme.
- Site de 1,24 acre avec 30 places de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de posséder un bien immobilier de premier ordre situé dans une zone à fort trafic entourée de développements commerciaux et résidentiels. Cette propriété de 1,256 acres comprend un bâtiment de 3 000 pieds carrés et un parking pour 30 voitures. Le locataire est un restaurant populaire avec un bail à long terme. L'emplacement et la taille de la propriété offrent un potentiel de nouveau développement ou de développement supplémentaire. Les utilisations autorisées du zonage CD2.1 incluent les utilisations médicales, les restaurants, les bureaux d'affaires, les commerces de détail, etc. Le rezonage possible pour un usage résidentiel ou mixte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
347 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 720 178 €
Prix par m²
4 953,41 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
R3.2 - Restaurant - classique
Stationnement
30 places (86,39 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 5
VIDÉOS
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RUE
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1 sur 1
Présenté par
1140 Lauzon Rd
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