10.6% cap DAY ONE! | 1140 Fox St
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10.6% cap DAY ONE! 1140 Fox St Immeuble residentiel 3 lots 957 935 € (319 312 €/Lot) Taux de capitalisation 10,86 % Bronx, NY 10459
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High cap rate
- Very low tax bill
- Full basement
- Fully detached
- Very large lot
- Renovated in 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully Renovated 3-Family – High Cap Rate, Low Taxes – 1140 Fox Street, Bronx, NY 10459
First floor and basement will be delivered vacant !!
Turnkey and income-ready, this fully detached 3-family home sits on a generous 2,744 sq ft lot and was completely renovated in 2024. Featuring modern finishes and updated mechanicals throughout, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow with minimal maintenance.
Each of the three updated residential units offers quality finishes, functional layouts, and strong rental appeal. The home also includes a spacious 1,200 sq ft full basement, perfect for storage or potential future use (check zoning). With very low property taxes and a high cap rate, this is a rare opportunity to own a fully updated, high-performing asset.
Property Highlights:
Fully renovated in 2024
Fully detached 3-family on a 2,744 sq ft lot
1,200 sq ft full basement
Updated interiors and mechanical systems
High cap rate & very low property taxes
Strong rental income with upside potential
No work needed—just collect rent. Schedule a private showing today and secure this exceptional investment.
First floor and basement will be delivered vacant !!
Turnkey and income-ready, this fully detached 3-family home sits on a generous 2,744 sq ft lot and was completely renovated in 2024. Featuring modern finishes and updated mechanicals throughout, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow with minimal maintenance.
Each of the three updated residential units offers quality finishes, functional layouts, and strong rental appeal. The home also includes a spacious 1,200 sq ft full basement, perfect for storage or potential future use (check zoning). With very low property taxes and a high cap rate, this is a rare opportunity to own a fully updated, high-performing asset.
Property Highlights:
Fully renovated in 2024
Fully detached 3-family on a 2,744 sq ft lot
1,200 sq ft full basement
Updated interiors and mechanical systems
High cap rate & very low property taxes
Strong rental income with upside potential
No work needed—just collect rent. Schedule a private showing today and secure this exceptional investment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
119 519 €
|
320,21 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
119 519 €
|
320,21 €
|
| Taxes |
1 259 €
|
3,37 €
|
| Frais d’exploitation |
14 273 €
|
38,24 €
|
| Total des frais |
15 532 €
|
41,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
103 986 €
|
278,60 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 119 519 € |
| Annuel par m² | 320,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 119 519 € |
| Annuel par m² | 320,21 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 259 € |
| Annuel par m² | 3,37 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 273 € |
| Annuel par m² | 38,24 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 532 € |
| Annuel par m² | 41,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 103 986 € |
| Annuel par m² | 278,60 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
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