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Fully Renovated 941 SF Avg Unit Size 1140 E 22nd St Immeuble residentiel 5 lots 1 501 923 € (300 385 €/Lot) Taux de capitalisation 6,42 % Oakland, CA 94606

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully Renovated Five (5) Unit Apartment Community in Oakland’s Clinton Neighborhood
Unit Mix consists of one (1) large 3-bedroom 2-bathroom unit totaling 1,100 square feet, one (1) 2-bedroom 2-bathroom, and three (3) 2-bedroom 1-bath
Conveniently located in Clinton adjacent to Lake Merritt, less than two blocks to city bus lines, walking distance to the Lake Merritt BART station

Rare opportunity to purchase a fully occupied turn-key asset with near-market rents
Each unit contains a private balcony, modern gourmet kitchen, new bathrooms, huge closets, vinyl wood ?ooring, and recessed LED lighting

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Mitchell Warren Team is pleased to present 1140 E 22nd Street, a fully-renovated 5-unit property located in Oakland's Clinton neighborhood. The property consists of one (1) large 3-bedroom 2- bathroom unit totaling 1,100 square feet, one (1) 2-bedroom 2- bathroom unit, and three (3) 2-bedroom 1-bathroom units. Each unit has its own private balcony, modern gourmet kitchen with premium appliances, new bathrooms, huge closets, vinyl wood ?ooring, recessed LED lighting, and brand new modern design laminate glass entry door. Each unit is also individually metered for Gas and Electricity, limiting the operating expenses. This is an excellent opportunity to acquire a fully occupied turn-key stabilized asset.
1140 E 22nd St is located in the charming Clinton Neighborhood of Oakland just blocks from Lake Merritt. Situated south of Grand Avenue, the location allows tenants the convenience of Trader Joe's, Starbucks Co?ee, and various cafes and shops, all within walking distance. Tenants may also indulge in the best of Oakland's restaurants and nightlife, including the charming Grand Lake Theatre just a short distance from the property. Commuters will appreciate the proximity of city bus lines and the Lake Merritt BART Station, allowing access to the entire Bay Area. This location will continue to demand premium tenants and maintain a low vacancy rate.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 501 923 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	300 385 €	Surface du lot	0,08 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	437 m²
Taux de capitalisation	6,42 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	5	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1966
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	1 501 923 €
Prix par lot	300 385 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,42 %
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface de l’immeuble	437 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1966
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²