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Indian Trace Center 1140-1396 SW 160th Ave Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Sunrise, FL 33326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les tarifs de location les plus bas pour les résidents de Weston.
- Centre ancré au cinéma AMC. Concept de théâtre haut de gamme.
- Situé juste à côté de Weston Rd. et du boulevard Indian Trace ; visibilité depuis l'I-75.
- Dessert les villes aisées de Weston, Davie, Sunrise et leurs environs.
- Des restaurants établis de longue date. Grand marché de col blanc ouvert pendant la journée.
- Espace restaurant avec hotte et bac à graisse disponible le 1er février 2025.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | 5 Ans | 325,01 € /m²/an 27,08 € /m²/mois 48 311 € /an 4 026 € /mois | Triple net (NNN) |
1304-1360 SW 160th Ave - 1er étage
1,600 square feet located in the long-established busy Indian Trace Shopping Center with tenants including AMC Theaters, Dollar Tree, Sherwin Williams, ten restaurants and a host of retailers and service providers in approximately 100,000 sq. ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC Weston 8 Movie Theatre
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- Dollar Tree
- Enseigne
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- Sherwin Williams
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC Weston 8 Movie Theatre | - | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Sherwin Williams | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Indian Trace est un centre commercial très fréquenté de 100 000 pieds carrés desservant Weston, Davie, Sunrise et les quartiers environnants du comté de Western Broward. Situé en face du centre commercial ancré à Weston Road Public, cet établissement est adjacent à l'I-75. Espace disponible pour un restaurant avec hotte et bac à graisse - 1 000 pieds carrés. Circulation énorme matin, jour et nuit. Centre commercial ancré au théâtre AMC avec un solide mélange de locataires locaux, régionaux et nationaux.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
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Présenté par
Indian Trace Center | 1140-1396 SW 160th Ave
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