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1140-1164 Burnside Ave Espace disponible | 1 024 m² | Local commercial | East Hartford, CT 06108
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Informations principales
- Approximately 15,000 vehicles per day
- Dedicated Loading Dock & Easy Delivery Access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 1 024 m² | 3-5 Ans | 73,44 € /m²/an 6,12 € /m²/mois 75 233 € /an 6 269 € /mois | Triple net (NNN) |
1140-1164 Burnside Ave - 1er étage – Bureau A1
11,026 SF Prime Anchor/Retail Opportunity – 1140 Burnside Ave Strategically located in a high-traffic East Hartford retail hub, this expansive 11,026 SF end-cap space offers a versatile footprint for a wide range of national or regional tenants. Currently configured with an open retail floor and back-of-house infrastructure, the space is a "blank canvas" ready for custom build-outs ranging from big-box retail and fitness centers to medical offices or showroom distribution. Key Features: Logistics & Loading: Equipped with a dedicated rear loading dock, perfect for high-volume inventory management and streamlined deliveries. Exceptional Visibility: Over 460 feet of frontage on Burnside Ave with prominent pylon signage seen by approximately 15,000 VPD. High-Traffic Co-Tenancy: Anchored by Family Dollar, ensuring a steady flow of daily shoppers to the center. Flexible Infrastructure: High 12'+ ceilings and a wide-open layout that can be easily adapted. Ample Parking: Over 100 on-site parking spaces with three convenient curb cuts for easy customer ingress/egress. This is a rare opportunity to secure a large-block retail position in a densely populated neighborhood with strong demographics and established foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 11,026 SF Flexible Footprint
- Dedicated Loading Dock
- Maximum Exposure
- National Anchor Presence
- Turnkey Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1140-1164 Burnside Ave, East Hartford, CT 06108
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 671
- National
- Pizza Max
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 671 | National |
| Pizza Max | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Prime Retail Opportunity | 11,026 SF Flexible Space with Loading Dock Unlock the potential of this expansive 11,026 SF end-cap/anchor space located in the heart of a vibrant East Hartford retail corridor. Formerly a grocery layout, the suite is being repositioned as a high-visibility, "blank canvas" opportunity suitable for a wide variety of business models, including big-box retail, fitness centers, discount hubs, or showroom distribution. Property Highlights: Versatile Footprint: 11,026 SF of contiguous first-floor space that can easily be adapted for open-concept retail or partitioned use. Logistics Ready: Features a dedicated loading dock, making it ideal for businesses with high inventory turnover or specialized delivery needs. Premier Visibility: Located at 1140-1164 Burnside Ave with significant frontage (463 FT) and prominent pylon signage to capture the attention of approximately 15,000 vehicles per day. Convenient Access: Boasts three curb cuts and ample on-site parking for customers and staff in a high-density neighborhood. National Neighbors: Join established co-tenants like Family Dollar and Pizza Max, driving consistent daily foot traffic to the center. Competitive Lease Rate: Offered at $8.00 NNN. Whether you are looking to expand your retail footprint or need a functional space that combines a storefront with back-end logistics, this Burnside Avenue location provides the infrastructure to help your business thrive.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Présenté par
MPG Management
1140-1164 Burnside Ave
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