Re-Priced Donato's Pizza and Mo' Bettah 1140-1148 S Bryant Ave Local commercial 492 m² À vendre Edmond, OK 73034 2 705 825 € (5 495,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

HMX Realty Advisors met en vente les lots 1 et 2 du village récemment construit de Spring Creek, dans la ville aisée d'Edmond, en Oklahoma, qui fait partie de la florissante MSA d'Oklahoma City. Edmond est la ville la plus riche de l'Oklahoma avec une population de plus de 5 000 habitants, un revenu moyen des ménages de 142 597 dollars (2023) et une population totale de 98 103 habitants. Il s'agit d'une opportunité de propriété passive car toute la maintenance et la facturation CAM sont gérées par le propriétaire du lot 3.
Le lot 1 comprend une combinaison de Donato's Pizza et de Mo' Bettahs. Donato's, qui compte plus de 175 établissements, est réputé pour ses pizzas à croûte fine et ses garnitures généreuses, également proposées dans plus de 200 restaurants Red Robin. Cet établissement se classe parmi les 9 % les plus importants de tous les sites Donato du pays sur la base des données de visite de Placer AI.
Mo' Bettahs, une chaîne de restaurants de style hawaïen, sert une cuisine insulaire authentique connue pour ses portions généreuses et ses prix raisonnables. Leur menu comprend des plats populaires tels que des assiettes de poulet, de steak, de porc et de crevettes avec du riz et une salade de macaronis. Selon les données de fréquentation de Placer AI, cet endroit surpasse 85 % des restaurants similaires dans un rayon de 80 miles et 88 % de tous les restaurants de l'Oklahoma.
Le lot 2 avec SWIG et Tropical Smoothie Cafe est adjacent et également à vendre. Son prix est plafonné à 6,5 dollars pour 1 741 500 dollars. Si un investisseur acquiert les deux lots, le taux de capitalisation passe à 6,75 et à un prix de 4 737 800. Voir le dépliant ci-joint.
Tous ces restaurants ont environ 1 an et les données de fréquentation de Placer AI les placent parmi les plus performants. Le lot 1 est le plus précieux car il est adjacent à l'intersection signalée, d'où le plafond de 6,25. Tous les restaurants ont des drive-through