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1140-1142 S Railroad Ave Bureau 426 m² Inoccupé À vendre Staten Island, NY 10306 1 119 377 € (2 628,46 €/m²)
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Résumé analytique
Fantastic investment opportunity. 1140-1142a is an all brick, 3 story, 6-unit commercial building. This is 2 separate tax lots being sold as a package, owner willing to sell to 2 different buyers but must be sold as a package. Each building has 3 units with separate utilities, and each unit has a private bathroom. Each building is 2,292 sq feet with a total of 4,584 sq feet across both buildings. The building has a loading dock with a ramp to fit all commercial needs. Centrally located in Grant City, it is surrounded by national tenants and is just steps to the train station. With a average daily car count of almost 5,000 this opportunity will fit most investor or end user needs. Both buildings will be delivered vacant.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
27 356 €
|
64,24 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
27 356 €
|
64,24 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 27 356 € |
| Annuel par m² | 64,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 356 € |
| Annuel par m² | 64,24 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
426 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 119 377 €
Prix par m²
2 628,46 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
142 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,63
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R3-2 - 6 office spaces
Stationnement
6 places (14,09 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- The Church of Grace to Fujianese, NY
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| The Church of Grace to Fujianese, NY | - | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03603-0027 | Évaluation totale | 148 016 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 41 848 € (2026) | Impôts annuels | 27 356 € (64,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 106 169 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03603-0027
Évaluation du terrain
41 848 € (2026)
Évaluation des aménagements
106 169 € (2026)
Évaluation totale
148 016 € (2026)
Impôts annuels
27 356 € (64,24 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 9
Vidéos
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Présenté par
Weichert, Realtors - Truhomes
1140-1142 S Railroad Ave
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