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114 W Drew St Bureau 312 m² À vendre Houston, TX 77006 1 033 800 € (3 309,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Montrose Location – In the heart of one of Houston’s most vibrant and walkable neighborhoods, surrounded by restaurants, retail, and culture.
- Expansion Potential – Additional lot available behind the property, offering room for growth, parking, or redevelopment.
- Versatile 3,362 SF Space – Ideal for restaurant, office, or retail use; perfectly suited for a user or owner-operator.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale – 114 West Drew Street | $1,200,000
Discover a rare opportunity in the vibrant heart of Montrose! This 3,362 SF property sits on one of the neighborhood’s most dynamic streets, offering unmatched versatility and potential.
Currently configured as an office, this property is well-suited for a wide range of uses — whether you envision it as a restaurant, creative office, retail destination, or mixed-use space, the possibilities are endless.
Perfect for a user or owner-operator, this property combines Montrose’s energetic charm with functional space in a highly sought-after location.
Bonus opportunity: An additional lot directly behind the property is also available for purchase, offering even greater potential for expansion, parking, or future development.
Don’t miss your chance to secure a premier spot in one of Houston’s most iconic and walkable neighborhoods.
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Currently configured as an office, this property is well-suited for a wide range of uses — whether you envision it as a restaurant, creative office, retail destination, or mixed-use space, the possibilities are endless.
Perfect for a user or owner-operator, this property combines Montrose’s energetic charm with functional space in a highly sought-after location.
Bonus opportunity: An additional lot directly behind the property is also available for purchase, offering even greater potential for expansion, parking, or future development.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Surface de l’immeuble
312 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 033 800 €
Prix par m²
3 309,85 €
Taux de capitalisation
6,72 %
RNE
69 513 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
312 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial - Pas de zonage !!! Espace parfait pour un restaurant, un bureau, un commerce, un centre de distribution !!!!
À VENDRE 1,2 MILLION
Stationnement
8 places (25,61 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0140210000005 | Évaluation des aménagements | 183 612 € |
| Évaluation du terrain | 947 650 € | Évaluation totale | 1 131 262 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0140210000005
Évaluation du terrain
947 650 €
Évaluation des aménagements
183 612 €
Évaluation totale
1 131 262 €
1 sur 17
VIDÉOS
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Présenté par
114 W Drew St
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