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114 W Church St Bureau 155 m² À vendre Marion, OH 43302 257 998 € (1 666,91 €/m²)

114 W Church St, Marion, OH 43302

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Informations principales sur l'investissement

  • Trafic diurne intense
  • Au cœur du centre-ville
  • Potentiel de revenus provenant de 30 places de parking

Résumé analytique

Opportunité exceptionnelle au centre-ville de Marion ! Situé à l'angle animé de Main et Church, cet endroit privilégié place votre entreprise au cœur de la revitalisation passionnante du centre-ville. Avec des entreprises établies et en pleine croissance à proximité, ainsi que Busby Park et le futur projet Lydia juste de l'autre côté de la rue, cet emplacement regorge de potentiel. Profitez d'un accès à pied imbattable aux restaurants, aux boutiques, aux banques et aux lieux de divertissement, avec les événements du troisième jeudi juste devant votre porte. Un parking de près de 8 000 pieds carrés fournit des revenus supplémentaires et est déjà loué pour le week-end du Popcorn Festival. Des possibilités infinies vous attendent !
Fournaise au gaz neuve en 2022.
Climatiseur neuf en 2021.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
155 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
257 998 €
Prix par m²
1 666,91 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
155 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-3 - General Commercial
Stationnement
38 places (245,52 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 12-3010001.100 Évaluation des aménagements 24 885 €
Évaluation du terrain 10 605 € Évaluation totale 35 490 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12-3010001.100
Évaluation du terrain
10 605 €
Évaluation des aménagements
24 885 €
Évaluation totale
35 490 €
(740) 725-4400

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Contact

  • Blair Rowland
    Blair Rowland

  • ID de l’annonce: 34610253

  • Date de mise sur le marché: 26/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 114 W Church St, Marion, OH 43302

Ce Bureau situé à 114 W Church St, Marion, OH 43302 est actuellement disponible à la vente. Contactez Generations Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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