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Denny's 114 US Highway 80 E Local commercial 471 m² À vendre Mesquite, TX 75149 2 357 135 € (5 004,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,57 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Denny’s Recently Renewed Lease Early Showing Strong Commitment to this Location with approximately 10 Years Remaining on Triple Net Lease
- US-80 Frontage Road with over 16,589 VPD and Belt Line Rd with over 25,000 VPD
- Walmart Supercenter Receives 3.3 Million Visits Annually Ranked Top 4 Percent Per Placer.ai | McDonald's Receives 891K Visits Annually Ranked Top 4
- Less than 12 Miles from Downtown Dallas
- Four Additional Five-Year Renewal Options with 10 Percent Rent Increases
- Arby's Ranked Top 3 Percent in Texas Per Placer.ai | Tractor Supply Ranked #2 of 25 within a 50-Mile Radius Per Placer.ai
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Paine Restaurant Group at Marcus & Millichap is pleased to offer for sale the Denny’s located at 114 US-80 in Mesquite, Texas. The property is secured by a long-term NNN lease, eliminating landlord responsibilities. With approximately 10 years remaining on the current lease term, the tenant has five additional five-year renewal options, each featuring a 10 percent rent increase, ensuring consistent income growth. The tenant recently exercised their renewal option early, showing commitment to the location. The property generates an NOI of $12,755.42 per month, offering investors a stable and attractive cash flow opportunity.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
471 m²
Année de construction
2000
Prix
2 357 135 €
Prix par m²
5 004,34 €
Taux de capitalisation
5,57 %
RNE
131 198 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
Z122
Stationnement
55 places (116,77 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Denny's
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Denny's | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38003480020050000 | Évaluation des aménagements | 674 865 € |
| Évaluation du terrain | 558 864 € | Évaluation totale | 1 233 728 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38003480020050000
Évaluation du terrain
558 864 €
Évaluation des aménagements
674 865 €
Évaluation totale
1 233 728 €
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Denny's | 114 US Highway 80 E
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