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114 SW 2nd Ave Industriel/Logistique 709 m² 100 % Loué À vendre Dania Beach, FL 33004 2 329 749 € (3 286,66 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Five-bay industrial building totaling approximately 7,630 square feet.
- Recent electrical upgrades completed in 2024 and roof replaced in 2016.
- Zoning: City Center, supporting a range of industrial and commercial uses.
- Strategic location near US-1, I-95, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport.
- Flexible tenancy structure with month-to-month leases or 90-day kick-out clauses.
Résumé analytique
Small bay investment opportunity in Dania Beach. 5 warehouse units of approximately 1,526 SF each, with 18’ clear height. Current NOI $118,905. Mark to market opportunity to increase NOI by bringing tenant base to market rents. Please see property brochure and information sheet for further details.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 329 749 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par m² | 3 286,66 € | Surface utile brute | 709 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 4,40 % | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | CC - Mixed commercial and light-industrial uses permitted in the City Center District. | ||
| Prix | 2 329 749 € |
| Prix par m² | 3 286,66 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,40 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 709 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | CC - Mixed commercial and light-industrial uses permitted in the City Center District. |
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Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 50-42-34-01-3950 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 769 646 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
50-42-34-01-3950
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
769 646 €
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Photos
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Présenté par
114 SW 2nd Ave
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