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Dollar General 114 S Urbana St Local commercial 839 m² À vendre South Vienna, OH 45369 1 222 791 € (1 458,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- SINGLE TENANT DOLLAR GENERAL LOCATION: 9,026-SF on a large 1.36 acre lot with 28 parking spaces.
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is guaranteed by Dollar General, with over 20,000 locations across 48 states
- SIGNALIZED CORNER LOCATION: Located along US-40 with high visibility and lighted pylon sign. Easy access from both traffic directions.
- TRIPLE NET LEASE: 2021 construction with over 9 years remaining on the original NNN lease. No landlord responsibilities.
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset.
- LIMITED COMPETITION IN AREA: Closest dollar store location is 7 miles away.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 222 791 €
Prix par m²
1 458,23 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
87 432 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C
Façade
82 m sur Urbana St
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-00800-01241-0013 | Évaluation des aménagements | 371 987 € |
| Évaluation du terrain | 17 049 € | Évaluation totale | 389 036 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-00800-01241-0013
Évaluation du terrain
17 049 €
Évaluation des aménagements
371 987 €
Évaluation totale
389 036 €
Contacts
-
Dante Moretti -
Darpan Patel -
Dan Yozwiak -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Paige Bucheit -
Marcus & Millichap
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 114 S Urbana St
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