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20,250 SF Retail/Office Space - West De Pere 114 S 9th St Bureaux/Local commercial | 174–1 881 m² | À louer | De Pere, WI 54115
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail strip center
- High traffic counts
- New construction!
- Estimated NNN expenses: $5.50
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 174 – 1 881 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 440 782 € /an 36 732 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• NEW CONSTRUCTION! Retail/office development in West De Pere! • Retail strip center well-located just off Interstate 41. • Next door to Walgreens and Festival Foods • High traffic counts on Main Avenue and Interstate 41 • Close proximity to area amenities Estimated NNN expenses: $5.50 Conveniently situated on the west side of De Pere just off Interstate 41/Main Avenue. Neighbors include Walgreens, Festival Foods, Aldi, USPS, Dunkin, Papa Murphy’s, Subway, Shell, Auto Aces, McDonald’s and many more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 162 personnes
- Estimated NNN expenses: $5.50
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 881 m² | Surface commerciale utile | 1 881 m² |
| Min. Divisible | 174 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 881 m² |
| Min. Divisible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 881 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
• NEW CONSTRUCTION! Retail/office development in West De Pere! • Retail strip center well-located just off Interstate 41. • Next door to Walgreens and Festival Foods • High traffic counts on Main Avenue and Interstate 41 • Close proximity to area amenities Conveniently situated on the west side of De Pere just off Interstate 41/Main Avenue. Neighbors include Walgreens, Festival Foods, Aldi, USPS, Dunkin, Papa Murphy’s, Subway, Shell, Auto Aces, McDonald’s and many more!
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
20,250 SF Retail/Office Space - West De Pere | 114 S 9th St
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