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Top Stop 114 S 850 E Local commercial 601 m² À vendre Lehi, UT 84043 2 386 858 € (3 973,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with no landlord responsibilities — truly passive ownership structure.
- ±9.7 years remaining with 10% rent increases every 5 years and three 5-year options.
- 205,000+ residents within 5 miles; population projected to exceed 237,000.
- Wind River Petroleum guarantor with 35+ years of experience and 30+ locations in UT & ID.
- Located in Lehi along I-15 corridor — one of Utah's fastest-growing Silicon Slopes markets.
- Average household income of approximately $165,000 within the 5-mile trade area.
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # 10074491-PB00, 10074529-CN00 (UT)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Manufacture
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Chevron est l'une des principales sociétés énergétiques intégrées au monde. Ils pensent qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle pour parvenir à un monde plus prospère et durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants pour le transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et développe des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Pour promouvoir un avenir plus sobre en carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, sur l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations pour soutenir leurs activités, et sur l'investissement dans des technologies à faibles émissions de carbone qui permettent des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur personnel. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé énergétique. Ensemble, ils affronteront l'avenir.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Manufacture | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45-214-0008 | Évaluation des aménagements | 703 611 € |
| Évaluation du terrain | 1 266 190 € | Évaluation totale | 1 969 801 € |
Taxes foncières
Présenté par
Top Stop | 114 S 850 E
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