114 Quai De Bezons 747–1 495 m² | À louer | 95100 Argenteuil

Situés 114 quai de Bezons à Argenteuil (95100), ces locaux d’activités récents développent une surface totale de 1 495 m², divisibles à partir de 747 m². Le site bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Seine, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, offrant une excellente accessibilité aux principaux axes de l’Ouest parisien. Les surfaces se répartissent comme suit : Rez-de-chaussée : 748 m² à usage d’activités tertiaires, livrés brut de béton hors sanitaires, avec une hauteur sous poutre de 3,00 m, une porte sectionnelle (2,20 m x 2,60 m) et une charge au sol de 500 kg/m². 1er étage : 747 m² de bureaux modernes, livrés entièrement aménagés avec moquette, faux-plancher technique, faux-plafond en dalle minérale avec éclairage LED, et une hauteur sous plafond de 2,75 m. L’ensemble immobilier est neuf, moderne et atypique, proposant des espaces fonctionnels et lumineux adaptés à des entreprises recherchant un environnement de travail à la fois pratique et valorisant. Les équipements techniques comprennent un contrôle centralisé des alarmes et installations, une climatisation double flux par groupes VRV, ainsi qu’une CTA double-flux pour un confort optimal. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de stationnement, dont 60 en sous-sol, ainsi que de services mutualisés de qualité : restaurant interentreprises et hôtel situés directement sur le site. La location est proposée à partir de 13 696 € HT-HC/mois, soit 220 € HT-HC/m²/an, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une disponibilité immédiate. Une option d’aménagement spécifique ou de livraison “clé en main” peut être étudiée selon les besoins du preneur.

Situés 114 quai de Bezons à Argenteuil (95100), ces locaux d’activités récents développent une surface totale de 1 495 m², divisibles à partir de 747 m². Le site bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Seine, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, offrant une excellente accessibilité aux principaux axes de l’Ouest parisien. Les surfaces se répartissent comme suit : Rez-de-chaussée : 748 m² à usage d’activités tertiaires, livrés brut de béton hors sanitaires, avec une hauteur sous poutre de 3,00 m, une porte sectionnelle (2,20 m x 2,60 m) et une charge au sol de 500 kg/m². 1er étage : 747 m² de bureaux modernes, livrés entièrement aménagés avec moquette, faux-plancher technique, faux-plafond en dalle minérale avec éclairage LED, et une hauteur sous plafond de 2,75 m. L’ensemble immobilier est neuf, moderne et atypique, proposant des espaces fonctionnels et lumineux adaptés à des entreprises recherchant un environnement de travail à la fois pratique et valorisant. Les équipements techniques comprennent un contrôle centralisé des alarmes et installations, une climatisation double flux par groupes VRV, ainsi qu’une CTA double-flux pour un confort optimal. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de stationnement, dont 60 en sous-sol, ainsi que de services mutualisés de qualité : restaurant interentreprises et hôtel situés directement sur le site. La location est proposée à partir de 13 696 € HT-HC/mois, soit 220 € HT-HC/m²/an, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une disponibilité immédiate. Une option d’aménagement spécifique ou de livraison “clé en main” peut être étudiée selon les besoins du preneur.