114 Orchard St
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114 Orchard St Local commercial 520 m² 100 % Loué À vendre Newark, NJ 07102 722 312 € (1 388,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,93 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété à usage mixte très bien située. À un pâté de maisons de la Rt-21 avec un accès facile aux principales autoroutes. La gare de Newark Penn est à 1,75 km. Magasin de détail de 2800 pieds carrés au rez-de-chaussée avec deux appartements au-dessus. Les appartements sont composés de 2 lits et de 3 lits. Le bâtiment est en très bon état. Utilitaires séparés. Entièrement loué. locataires en règle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
722 312 €
Prix par m²
1 388,38 €
Taux de capitalisation
7,93 %
RNE
57 280 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
RDV - Zone de réaménagement
Façade
18 m sur Orchard St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00890-0000-00060 | Évaluation totale | 194 309 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 84 821 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 109 488 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00890-0000-00060
Évaluation du terrain
84 821 € (2025)
Évaluation des aménagements
109 488 € (2025)
Évaluation totale
194 309 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 21
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