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114 N Lexington Ave Local commercial | 654 m² | À louer | Asheville, NC 28801
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Informations principales
- Prime LoLex District location at Exit 5A off I-240 with excellent visibility.
- 7,042 SF across three flexible floors, formerly a restaurant.
- ADA bathrooms on every floor plus third-floor lift access.
- Historic character with hardwood floors, high ceilings, and natural light.
- Commercial kitchen infrastructure, built-in bars, and dumbwaiter to upper levels.
- Mountain and city views; available for lease or sale.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 654 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 109 145 € /an 9 095 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent exposure in the vibrant LoLex District of Downtown Asheville. Well-positioned at the signalized intersection of Exit 5A off I-240, this property offers both interstate frontage and visibility from 2 major city streets. Hardwood floors, natural light, high ceilings, and historic details make for a beautiful space and a practical upfit. Existing kitchen infrastructure, ADA bathrooms on every floor (5 total) and useful extras like a dumbwaiter from the kitchen servicing both upper levels and a flat passenger lift providing ADA access to the third floor from Broadway St entrance. Fully renovated in 2008, this property enjoys the charming detail of an older building with newer roof, windows and systems throughout. 7,042 SF on three floors of usable space, provides flexibility for all types of uses, but was most recently a restaurant. Lower level (2,240 SF) includes a retail area fronting Lexington Street with a commercial kitchen space in the back. Second level (2,384 SF) was previously a full service restaurant with a built-in bar, plenty of seating areas, and entrances from two major streets in downtown Asheville. Upper level (2,418 SF) currently has a bar area with a dumb waiter from the kitchen and offers views of both the mountains and the cityscape. Priced at $25/SF + NNN. Property is also available for sale. Please email the listing agent, Abigail Farrow, for all showing requests. Listing agent accompany.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Prime LoLex District location near I-240
- Historic charm with bright, open interiors.
- 7,042 SF across three flexible levels.
- Restaurant infrastructure with kitchen and bars.
- ADA access and bathrooms on every floor.
- Available for lease or sale.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 654 m² | Surface commerciale utile | 654 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 654 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 654 m² |
| Année de construction | 1926 |
À propos du bien
Excellent exposure in the vibrant LoLex District of Downtown Asheville. Well-positioned at the signalized intersection of Exit 5A off I-240, this property offers both interstate frontage and visibility from 2 major city streets. Hardwood floors, natural light, high ceilings, and historic details make for a beautiful space and a practical upfit. Existing kitchen infrastructure, ADA bathrooms on every floor (5 total) and useful extras like a dumbwaiter from the kitchen servicing both upper levels and a flat passenger lift providing ADA access to the third floor from Broadway St entrance. Fully renovated in 2008, this property enjoys the charming detail of an older building with newer roof, windows and systems throughout. 7,042 SF on three floors of usable space, provides flexibility for all types of uses, but was most recently a restaurant. Lower level includes a retail area fronting Lexington Street with a commercial kitchen space in the back. Second level was previously a full service restaurant with a built-in bar, plenty of seating areas, and entrances from two major streets in downtown Asheville. Upper level currently has a bar area with a dumb waiter from the kitchen and offers views of both the mountains and the cityscape. Priced at $18/SF + NNN. Property is also available for sale. Please email the listing agent, Abigail Farrow, for all showing requests. Listing agent accompany.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
114 N Lexington Ave
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