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114 Main St Bureau 1 672 m² 100 % Loué À vendre Wautoma, WI 54982 749 122 € (447,97 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-visibility location along Highway 21/Main Street with consistent daily traffic counts.
- Handicap-accessible building with shared parking arrangements for convenient tenant and customer access.
- Additional vacancy available for lease, creating a clear value-add opportunity for investors or owner-users.
- Mixed-use configuration featuring ground-floor commercial space and two upper-level residential units.
- Existing tenant base with multiple leases in place, offering immediate income potential.
Résumé analytique
High-visibility Highway 21 / Main Street commercial investment opportunity in Wautoma! Prime location near the downtown business district with strong daily traffic counts and excellent exposure. Property features main-level commercial office space and two upper-level residential apartments, creating a diverse mixed-use income stream. Ample parking with cross easements to adjacent lots ensures convenient access, and the building is handicap accessible. Partially leased with four tenants in place, providing immediate income with additional leasable space for upside potential. Property may be leased or purchased. Strong value-add opportunity for investors or owner-occupants. Call for leasing details and inquire about potential pricing discount as vacancy is stabilized.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
749 122 €
Prix par m²
447,97 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
859 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (14,95 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 291-03584-0080 | Évaluation des aménagements | 435 438 € |
| Évaluation du terrain | 58 122 € | Évaluation totale | 493 560 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
291-03584-0080
Évaluation du terrain
58 122 €
Évaluation des aménagements
435 438 €
Évaluation totale
493 560 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
114 Main St
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