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114 Madison Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 839 186 € (367 837 €/Lot) Taux de capitalisation 4,56 % Chula Vista, CA 91910

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Informations principales sur l'investissement

(3) Single-Story 1BR/1BA Cottage-Style Units
Private Yard Space for Multiple Units
Strong Tenant Appeal

(2) Rear 2BR/1BA Units
Extensive Interior & Exterior Renovations
Turnkey Investment Opportunity

Résumé analytique

114 Madison Ave presents a rare opportunity to acquire a beautifully renovated 5-unit multifamily property in a desirable Chula Vista location. The property is comprised of (3) charming single-story 1BR/1BA cottage-style units and (2) spacious 2BR/1BA units situated at the rear of the property.
The front 1BR/1BA residences offer a unique private-home feel with individual yards, attractive layouts, and strong tenant appeal. The rear 2BR/1BA units feature their own rear yard space, providing additional outdoor enjoyment and functionality for residents.
Ownership has spared no expense in renovating the property, creating a highly desirable turnkey asset with thoughtful upgrades and strong curb appeal throughout. The improvements provide a clean, modern living environment while maintaining the property's inviting cottage character.
New ownership will benefit from acquiring a well-maintained and extensively upgraded multifamily property in an established Chula Vista neighborhood with continued long-term rental demand and investment upside.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

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Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	1 839 186 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	367 837 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	4,56 %	Surface de l’immeuble	288 m²
Multiplicateur du loyer brut	15.2	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	5	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1955
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²

Prix	1 839 186 €
Prix par lot	367 837 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,56 %
Multiplicateur du loyer brut	15.2
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	288 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1955
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	3	1 893 €	-
2+1	2	2 195 €	-

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	565-161-18	Évaluation des aménagements	572 256 € (2026)
Évaluation du terrain	806 180 € (2026)	Évaluation totale	1 378 436 € (2026)