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Lancaster Rd Retail 114 Lancaster Rd Espace disponible | 465–6 503 m² | Shirley, MA 01464
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Highway Access
- Extra Pads Available for Further Expansion
- Brand New Space
- Proven Retail Destination
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 – 1 858 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | 3-20 Ans | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 340 788 € /an 28 399 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 2 787 m² | - | 1-20 Ans | 229,26 € /m²/an 19,11 € /m²/mois 638 978 € /an 53 248 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 465 – 1 858 m² | 5,49 mètres | 3-20 Ans | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 255 591 € /an 21 299 € /mois | Triple net (NNN) |
114 Lancaster Rd - 1er étage
Marini Real Estate LLC is pleased to present New England’s best and newest retail center, Cardillo Park at 117 Lancaster Road in Shirley. The Cardillo Family wishes to continue their pursuit in community centric retail concepts that focuses on sports, entertainment and other enriching retail concepts. Generous lease packages are available for select prospective tenants for a full build-out to customize the space. With extensive experience in the luxury construction industry, ownership can assist in creating a plug and play retail space for various users. Please inquire for more information tailored for your company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
114 Lancaster Rd - 1er étage
Built-to-suit retail pad Marini Real Estate LLC is pleased to present New England’s best and newest retail center, Cardillo Park at 117 Lancaster Road in Shirley. The Cardillo Family wishes to continue their pursuit in community centric retail concepts that focuses on sports, entertainment and other enriching retail concepts. Generous lease packages are available for select prospective tenants for a full build-out to customize the space. With extensive experience in the luxury construction industry, ownership can assist in creating a plug and play retail space for various users. Please inquire for more information tailored for your company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
114 Lancaster Rd - 2e étage
Marini Real Estate LLC is pleased to present New England’s best and newest retail center, Cardillo Park at 117 Lancaster Road in Shirley. The Cardillo Family wishes to continue their pursuit in community centric retail concepts that focuses on sports, entertainment and other enriching retail concepts. Generous lease packages are available for select prospective tenants for a full build-out to customize the space. With extensive experience in the luxury construction industry, ownership can assist in creating a plug and play retail space for various users. Please inquire for more information tailored for your company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 503 m² | Magasins | 2 |
| Min. Divisible | 465 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 3 716 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Stationnement | 116 places | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 6 503 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Max. Contigu | 3 716 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 116 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Marini Real Estate LLC is pleased to present New England’s best and newest retail center, Cardillo Park at 117 Lancaster Road in Shirley. The Cardillo Family wishes to continue their pursuit in community centric retail concepts that focuses on sports, entertainment and other enriching retail concepts. Generous lease packages are available for select prospective tenants for a full build-out to customize the space. With extensive experience in the luxury construction industry, ownership can assist in creating a plug and play retail space for various users. Please inquire for more information tailored for your company.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Présenté par
Lancaster Rd Retail | 114 Lancaster Rd
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