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Ski Country Antiques 114 Homestead Rd Industriel/Logistique 1 715 m² À vendre Evergreen, CO 80439 2 540 127 € (1 480,81 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Three grade level loading doors. 896 SF mezzanine with separate restroom and coffee bar. 32 parking spaces 27'x8' Billboard on property.

One of a kind opportunity for a distribution facility on the I-70 West corridor.

Résumé analytique

Perfectly balanced between rugged mountain appeal and functional modern design, 114 Homestead Rd is Evergreen's premier Industrial distribution facility. Boasting 13,696 sq ft of clean functional warehouse area, plus 3,872 sq ft mezzanine levels, this property offers a one of a kind opportunity for operators that want to establis a distribution hub on the I-70 corridor.

Located in a high traffic commercial corridor at the Floyd Hill interchange with coveted C 1 zoning and close proximity to Evergreen and Central City, this property delivers a functional distribution hub in the center of the I-70 West corridor.

114 Homestead FOR SALE - Peak CRE_Jan26

114 Homestaed Rd. Space Plan

ALTA

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)	Annuel	Annuel par m²
Taxes	45 788 €	26,69 €
Frais d’exploitation	47 696 €	27,81 €
Total des frais	93 484 €	54,50 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes
Annuel	45 788 €
Annuel par m²	26,69 €

Frais d’exploitation
Annuel	47 696 €
Annuel par m²	27,81 €

Total des frais
Annuel	93 484 €
Annuel par m²	54,50 €

Informations sur l’immeuble

Prix	2 540 127 €	Surface utile brute	1 715 m²
Prix par m²	1 480,81 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1999/2011
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	9,14 m
Surface du lot	0,46 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	C-1 Clear Creek County - C-1 Cleer Creek, Include, but not limited to, Light manufacturing or assembly of small equipment, parts, and/or supplies, Office, shop facilities

Prix	2 540 127 €
Prix par m²	1 480,81 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,46 ha
Surface utile brute	1 715 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1999/2011
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,14 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	C-1 Clear Creek County - C-1 Cleer Creek, Include, but not limited to, Light manufacturing or assembly of small equipment, parts, and/or supplies, Office, shop facilities

Panneau monumental

Éclairage
Gaz
Chauffage

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	1963-111-00-203	Évaluation totale	586 640 €
Évaluation du terrain	45 774 €	Impôts annuels	45 788 € (26,69 €/m²)
Évaluation des aménagements	540 866 €	Année d’imposition	2025