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114 Central Ave 58–283 m² | À louer | Westfield, NJ 07090
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Informations principales
- Walkable Downtown Core – Surrounded by national retailers, boutique concepts, fitness studios, restaurants, and service businesses.
- Transit-Oriented – Direct NYC commuter rail access drives daily foot traffic.
- Affluent Demographics – Strong household incomes and high disposable spending.
- High Barrier to Entry – Limited availability in tightly held downtown market.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 99 m² | Négociable | 509,62 € /m²/an 42,47 € /m²/mois 50 328 € /an 4 194 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 126 m² | Négociable | 509,62 € /m²/an 42,47 € /m²/mois 64 390 € /an 5 366 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1er étage, bureau 102
Situated within Westfield’s Central Business District, recognized for its charming small-town atmosphere and lively downtown shopping and dining options. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, including Trader Joe’s, Stop & Shop, Chipotle, Five Guys, Starbucks Coffee, Salad House, Turning Point, Jersey Mike’s, Bareburger, Warby Parker, Athleta, Banana Republic, Jos A. Bank, GAP, The Bar Method, and Club Pilates, among many others. This end cap space has frontage on Quimby St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 104
Situated within Westfield’s Central Business District, recognized for its charming small-town atmosphere and lively downtown shopping and dining options. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, including Trader Joe’s, Stop & Shop, Chipotle, Five Guys, Starbucks Coffee, Salad House, Turning Point, Jersey Mike’s, Bareburger, Warby Parker, Athleta, Banana Republic, Jos A. Bank, GAP, The Bar Method, and Club Pilates, among many others. This space has frontage on Quimby St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 m² d’espace adjacent.
- Strong storefront presence with prominent signage
2e étage, bureau 204
Second-floor corner office opportunity in the heart of Downtown Westfield. This highly visible mixed-use building offers strong street presence and walkable access to restaurants, retail, and public transportation. The suite benefits from natural light on two exposures and is ideal for professional or boutique office users seeking a downtown address. Office is being offered at $1600 per month
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 283 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 225 m² | Surface commerciale utile | 1 078 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Max. Contigu | 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 078 m² |
| Année de construction | 1952 |
À propos du bien
Positioned in the heart of downtown Westfield these units offer a rare opportunity to secure retail space just steps from one of Union County’s most vibrant shopping and dining corridors. Located directly off Central Avenue and within walking distance to the NJ Transit train station, the property benefits from exceptional foot traffic, strong household demographics, and immediate proximity to national and boutique retailers. These highly visible storefronts sit along Quimby Street’s established retail stretch and is surrounded by a dynamic mix of national brands, fitness studios, fast-casual dining, and service-oriented businesses. The location serves Westfield’s affluent residential base as well as daily commuter traffic traveling to and from Manhattan. Westfield consistently ranks among Northern New Jersey’s most desirable downtowns, known for its walkability, strong consumer spending, and limited retail vacancy — making the available stores a compelling opportunity for tenants seeking visibility and long-term market stability.
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114 Central Ave
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