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114 Boulevard De Magenta Bureau | 203 m² | 1 827 000 € | À vendre | 75010 Paris
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A toute proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, Knight Frank vous propose à l'acquisition des bureaux situés au et 4ème étage d'un bel immeuble d'angle haussmannien avec ascenseur et gardien. Les stations de métro « Gare du Nord » (Lignes 4 et 5) et RER « Gare du Nord » (Lignes B et D) sont situées à toute proximité de la surface. Aménagement actuel : 1 entrée qui dessert 6 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion Cuisine 2 sanitaires Gardien à demeure Très beau potentiel après travaux de rénovation Plateau lumineux Balcon Archives Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 985 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 571 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 985 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 571 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 203 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 800 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 867,29 € | Taxe bureaux | 1,25 € /m²/an |
| Surface du lot | 203 m² |
| Prix | 1 800 000 € |
| Prix par m² | 8 867,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe bureaux | 1,25 € /m²/an |
DESCRIPTION
Situé au 4e étage d’un immeuble d’angle boulevard de Magenta, ce lot bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un beau volume avec moulures et cheminées. L’espace comprend une cuisine, des bureaux cloisonnés et un open space, offrant une configuration flexible pour différents usages. Travaux à prévoir pour valoriser le potentiel. Chauffage individuel et possibilité d’installer la climatisation. Balcon donnant sur un environnement dynamique à proximité immédiate de la Gare du Nord et des commodités.
Présenté par
114 Boulevard De Magenta
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