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Fairmont Junction 114-154 Fairmont Pky Espace disponible | 111–2 187 m² | Pasadena, TX 77504
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Informations principales
- Fairmont Junction, 114 Fairmont Parkway, est un centre commercial de quartier de Pasadena, au Texas, ancré dans un El Rancho Supermercado bien établi.
- Soutenu par une population dense de 320 000 habitants dans un rayon de 8 miles, ce qui contribue à plus de 2,9 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles.
- Emplacement de coin idéal à l'intersection de Fairmont Parkway et de Shaver Street, fréquenté par plus de 38 000 véhicules par jour.
- Toutes les suites sauf une ont été entièrement rénovées et constituent des opportunités de première génération, et une Parcelle de terrain vacant d'angle de 35 197 pieds carrés est disponible.
- Groupe multidimensionnel de colocataires, comprenant des magasins de détail généraux, l'épicerie principale, des services de santé, un dentiste, un lieu d'événements, etc.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 151 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 062 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 232 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 632 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
Former medical office for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Fairmont Junction
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Rancho
- Supermarché
- 57
- Régional
- Family Dollar
- Enseigne
- -
- -
- Oak Street Health
- Santé
- 161
- National
- Sra. Churros
- Beignerie
- 1
- Local
- Sterling Banquet Hall
- Restaurant
- 3
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Rancho | Supermarché | 57 | Régional |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| Oak Street Health | Santé | 161 | National |
| Sra. Churros | Beignerie | 1 | Local |
| Sterling Banquet Hall | Restaurant | 3 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Devenez un acteur de la communauté en louant à Fairmont Junction, un centre commercial de quartier bien connu et ancré dans les épiceries, offrant une gamme d'espaces pour les commerces de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux et les utilisateurs de services. El Rancho Supermercado est l'un des restaurants locaux préférés et abrite Fairmont Junction. La solide liste de locataires ouvre la voie à de nouveaux types d'entreprises afin de diversifier encore davantage le centre. Les locataires non principaux existants incluent Dollar Tree, Family Dollar, Oak Street Health, Lucent Dental, CHCA Bayshore, Sterling Banquet Hall et Sra. Churros. Après une refonte complète de la propriété, une seule suite n'est pas un espace de première génération, ce qui permet des options de personnalisation illimitées, et une Parcelle de terrain vacant est disponible à construire à partir de zéro. Le propriétaire est également très motivé pour proposer des programmes d'amélioration aux locataires et des offres créatives. Situé à égale distance entre le centre-ville de Houston et League City, ce quartier de Pasadena bénéficie d'une piscine résidentielle diversifiée. Qu'il s'agisse des navetteurs à revenu élevé qui se rendent dans la région de la NASA et de Clear Lake, qui préfèrent Pasadena pour son accès au travail et au centre de Houston, ou des ouvriers vivant à proximité des centres industriels voisins, l'attrait multiforme de Pasadena en fait un marché en perpétuelle évolution. Cinq écoles, dont un lycée de l'autre côté de la rue, et environ 20 000 habitants se trouvent dans un rayon d'un kilomètre et demi, ce qui renforce la réputation de Fairmont Junction en tant que destination de quartier préférée. En tant qu'artère principale est-ouest reliant le périphérique 8 et l'Interstate 45, Fairmont Parkway offre aux locataires du centre une exposition maximale à ces résidents, et l'intersection de Shaver Street est une autre route très fréquentée. Tirez parti de ces avantages de localisation grâce à un espace commercial à haute identité pour affirmer dès aujourd'hui une forte présence à Pasadena à Fairmont Junction.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fairmont Junction | 114-154 Fairmont Pky
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