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114-134 N Gaffey St Espace disponible | 386 m² | Local commercial | San Pedro, CA 90731
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Informations principales
- Heavy traffic -busy corner
- Security on Site
- 36 unreserved parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 134 | 386 m² | 1-5 Ans | 224,14 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 86 416 € /an 7 201 € /mois | Triple net (NNN) |
114-134 N Gaffey St - 1er étage – Bureau 134
Prime Corner Retail Opportunity – 134 N Gaffey St, San Pedro Approximately 4,000 SF of high-visibility corner retail space located in a busy neighborhood strip center along heavily trafficked Gaffey Street. Zoned C2, allowing for a wide variety of commercial uses including retail, medical, office, and service-oriented businesses. The center is anchored by national convenience retailer 7-Eleven and popular local favorite Wings 2 Go, providing consistent daily foot traffic and strong co-tenancy synergy. Excellent street frontage, prominent signage potential, and convenient on-site parking. Situated within a dense residential neighborhood and minutes from the Port of Los Angeles and downtown San Pedro amenities, 134 Gaffey provides an great opportunity for retailers and service operators seeking strong visibility in an established trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- 36 unreserved parking spaces
- Coner unit in strip center anchored by 7-Eleven
- 22" Ceiling
- HVAC
- On site security
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 114-134 N Gaffey St, San Pedro, CA 90731
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 609
- International
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 464
- International
- Ocean Park Cleaners
- Services
- 1
- -
- Sneakers
- Enseigne
- 1
- -
- Toyo Bowl
- Restaurant
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 552
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 609 | International |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 464 | International |
| Ocean Park Cleaners | Services | 1 | - |
| Sneakers | Enseigne | 1 | - |
| Toyo Bowl | Restaurant | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 552 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 386 m² | Surface commerciale utile | 1 317 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Façade |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 1 317 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Prime Corner Retail Opportunity Approximately 4,150 SF of high-visibility corner retail space located in a busy neighborhood strip center along heavily trafficked Gaffey Street. Zoned C2, allowing for a wide variety of commercial uses including retail, medical, office, and service-oriented businesses. The center is anchored by national convenience retailer 7-Eleven and popular local favorite Wings 2 Go, providing consistent daily foot traffic and strong co-tenancy synergy. Excellent street frontage, prominent signage potential, and convenient on-site parking. Situated within a dense residential neighborhood and minutes from the Port of Los Angeles and downtown San Pedro amenities, 134 Gaffey provides an great opportunity for retailers and service operators seeking strong visibility in an established trade area.
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