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The Simon Building 114-122 S Beverly Dr Bureau | 48–152 m² | À louer | Beverly Hills, CA 90212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent office space above the Honor Bar and South Beverly Grill
- Excellent exposure to South Beverly Drive
- Within walking distance to many restaurants, coffee shops, financial institutions and other retail amenities
- Prominent location between Wilshire and Olympic Boulevard
- Generous window-line
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 209 | 48 m² | 3-10 Ans | 387,50 € /m²/an 32,29 € /m²/mois 18 792 € /an 1 566 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 217 | 103 m² | 3-10 Ans | 608,93 € /m²/an 50,74 € /m²/mois 62 907 € /an 5 242 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 209
Open Space with Two (2) “grandfathered” salon bowls/sinks
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Emplacement de premier plan entre Wilshire et Olympic
- Les améliorations apportées aux locataires sont négociables
- Two (2) “grandfathered” salon bowls/sinks
2e étage, bureau 217
Two (2) Windowed Offices, One (1) Interior Office, Conference room, reception and partial skylight
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Two (2) Windowed Offices
- One (1) Interior Office
- Conference room
- Reception and partial skylight
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 152 m² | Surface commerciale utile | 1 828 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 828 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prominent office space above the Honor Bar and South Beverly Grill in a Prominent location between Wilshire and Olympic Blvd with Excellent exposure to South Beverly Drive.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Simon Building | 114-122 S Beverly Dr
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