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Old town pompano beach 114-120 N Flagler Ave 93–427 m² | À louer | Pompano Beach, FL 33060
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Informations principales
- Approximately 3,395 SF of restaurant space with exlusive courtyard and 1,121 SF of retail space offered in a prime mixed-use community.
- Adjacent to Old Town Square residential developments adding over 600 units to the neighborhood.
- Projected growth includes 750,000 SF office pipeline, 1,500 residential units, and hotel development nearby.
- Located in Old Town Pompano Beach, a rapidly revitalizing entertainment and dining district.
- Overlooks Old Town Backyard and benefits from monthly cultural events with high pedestrian traffic.
- Surrounded by local dining, breweries, galleries, and cultural programming that foster a robust community scene.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 114 | 111 – 334 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 154 991 € /an 12 916 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 93 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 30 137 € /an 2 511 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 114
Prime opportunity for a restaurant, bar, or elevated food & beverage concept in the heart of Old Town Pompano Beach. The space offers exclusive use of the courtyard, creating an ideal setting for outdoor dining, cocktails, and events. Positioned within a vibrant mixed-use destination with strong surrounding residential, retail, and entertainment activity. A rare opportunity to establish your concept in one of Pompano Beach’s most exciting emerging destinations. Ideal Uses: • Full-service restaurant • Restaurant & bar • Cocktail lounge • Wine bar • Chef-driven dining concept • Upscale casual dining • Gastro pub • Entertainment-driven food & beverage concept
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Exclusive courtyard
- 1200-3,395 SF divisible
- Vibrant mixed-use environment
- Ideal for outdoor dining, cocktails & events
1er étage, bureau 120
• Prime location in the heart of Old Town Pompano Beach • Surrounded by popular restaurants, breweries, and entertainment venues • High pedestrian activity and strong local community presence • Minutes from Pompano Beach Pier and the Atlantic Ocean • Easy access to Federal Highway and major thoroughfares • Ideal for retail, boutique fitness, wellness, café, or service concepts Join the growing momentum of Old Town Pompano Beach and bring your concept to a community that continues to attract new residents, businesses, and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Old town pompano beach
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blaise's Traffic School & Photo
- Services éducatifs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blaise's Traffic School & Photo | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2025/2026 |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction/rénovation | 2025/2026 |
À propos du bien
Old Town Pompano Beach | Mixed-Use Commercial Opportunity The property at **114–120 N Flagler Ave** is located in the heart of **Old Town Pompano Beach** and offers approximately **7,696 SF of existing buildings on 0.14 acres**. Zoned **TO-DPOD** under the City of Pompano Beach’s redevelopment framework, the property presents a unique opportunity for a dynamic **mixed-use commercial destination**. The property features a **restaurant/bar component with exclusive courtyard use**, complemented by **retail, office, and wellness space**, creating a diverse tenant and customer experience within one cohesive property. **Property Highlights:** * Approximately **7,696 SF total building area** * Approximately **0.14 acres** * **Restaurant & bar space** * **Exclusive use of courtyard** * **Retail space** * **Office space** * **Wellness/fitness space** * Zoned **TO-DPOD** * Located in the heart of **Old Town Pompano Beach** * Near Federal Highway and Atlantic Boulevard * Surrounded by residential, retail, civic and entertainment uses * Convenient access to major South Florida transportation routes * Approximately 15 miles from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport * Located within a rapidly evolving redevelopment district A rare opportunity to create a **vibrant, multi-use destination combining dining, retail, wellness, and professional services** in one of Pompano Beach’s most exciting emerging districts.
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Old town pompano beach | 114-120 N Flagler Ave
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