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Wapakoneta Plaza 114-116 E Auglaize St Espace disponible | 208 m² | Local commercial | Wapakoneta, OH 45895
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 208 m² | 3-10 Ans | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 19 305 € /an 1 609 € /mois | Brut modifié |
114-116 E Auglaize St - 1er étage – Bureau B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wapakoneta Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Auglaize Antique Mall
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
- Clyde Evans Markets
- Supermarché
- 1
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- First Choice Financial
- Finance et assurances
- -
- -
- Just In Time Staffing
- Agence pour l’emploi
- 18
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Auglaize Antique Mall | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Clyde Evans Markets | Supermarché | 1 | - |
| First Choice Financial | Finance et assurances | - | - |
| Just In Time Staffing | Agence pour l’emploi | 18 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 208 m² | Façade | Auglaize |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 563 m² |
| Stationnement | 39 places | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Auglaize |
| Surface commerciale utile | 1 563 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 1968 |
À propos du bien
Available now: ±2,242 SF inline retail or office space in a well-maintained multi-tenant commercial building at 114-116 Auglaize St, Wapakoneta, OH. Positioned between established neighboring businesses, this space benefits from strong visibility and consistent traffic along Auglaize. Layout & Features: Bright, open front showroom/retail area with large storefront glass display windows facing the parking lot Reception/greeting counter area Private hallway leading to multiple individual offices/rooms — ideal for professional office, medical/dental, or retail-with-back-office use ADA-compliant restroom with grab bars, pedestal sink, and updated fixtures Drop ceiling with recessed lighting throughout Durable flooring: tile in main showroom, wood-look vinyl plank in offices Painted concrete block and drywall interior finishes, move-in ready or easily customizable to tenant's needs Building & Site: Located in an established retail strip alongside active tenants Ample shared parking lot with ADA-accessible spaces Easy access with sidewalk frontage and covered walkway at entrances Highlights: Flexible layout suitable for retail, office, or service-based businesses Located in the heart of Wapakoneta with good exposure and easy access Competitive lease rate — contact listing agent for pricing and terms
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Wapakoneta Plaza | 114-116 E Auglaize St
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