114-116 17th Ave S
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114-116 17th Ave S Bureau 845 m² À vendre Nashville, TN 37203 5 538 000 € (6 550,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Once in a lifetime opportunity to own a piece of Nashville history in the heart of music row.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover Southern Ground, a legendary landmark in the heart of Nashville's historic Music Row, perfectly positioned across from the Virgin Hotel and the iconic Music Row Roundabout. This extraordinary two-building, two-lot commercial property spans over 9,100 square feet across three stories, offering a rare opportunity to own a piece of music history. Nestled on a .33-acre lot with 13+ dedicated parking spaces, this fully operational recording studio has been showcased in numerous TV shows and global publications, serving as the creative hub for world-renowned artists. Featuring state-of-the-art equipment, floating catwalks, versatile lofts, and a basement with a chef’s kitchen, Southern Ground is a masterpiece of design and functionality. Both parcels at 114-116 are included in this sale, inviting you to preserve and elevate the legacy of this iconic music venue.
Both parcels at 114-116 are included in this sale, offering you a chance to continue the legacy of this legendary music venue. buyers/buyers agent to verify all information
Both parcels at 114-116 are included in this sale, offering you a chance to continue the legacy of this legendary music venue. buyers/buyers agent to verify all information
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1903
Prix
5 538 000 €
Prix par m²
6 550,61 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
845 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CF - Multizone : Multizone/Multi-Ovly : Multi-Ovly
Stationnement
13 places (15,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 092-16-0-229 | Évaluation des aménagements | 310 230 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 674 784 € (2024) | Évaluation totale | 985 014 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
092-16-0-229
Évaluation du terrain
674 784 € (2024)
Évaluation des aménagements
310 230 € (2024)
Évaluation totale
985 014 € (2024)
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Présenté par
Engel & Völkers Nashville
114-116 17th Ave S
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