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Vineyards Marketplace 11398-11438 Kenyon Way Espace disponible | 77 m² | Local commercial | Rancho Cucamonga, CA 91701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Large Shopping Center
- High Traffic Counts Day & Night
- Extra Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
11460 Kenyon Way - 1er étage – Bureau 104
Existing Boba Shop is ready for a new occupant. Ideal for similar drink or dessert type use, but open to full concept change (No Coffee Shop as one already onsite). Great design & customer base in place. Do not disrupt Tenant, but call our office for more info & to set-up a visit. Ready to turnover to new operator quickly.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Albertsons
- Supermarché
- 784
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 003
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertsons | Supermarché | 784 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 003 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Vineyards Marketplace est un centre commercial à grande échelle ancré par Albertsons & CVS. Le colis extérieur dispose d'un espace disponible. Les co-locataires de cette section incluent Bad Ass Coffee, Mathnasium, Boba Tea, etc. Situé juste au sud de l'autoroute 210, près de l'intersection de Kenyon Way et Milliken.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Vineyards Marketplace | 11398-11438 Kenyon Way
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