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1139 Des Pèlerins, Fleurimont, Sherbrooke Ch Local commercial 305 m² À vendre Sherbrooke, QC J1E 1G6 266 882 € (874,22 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Commercial space currently leased to the Coq-O-Bec restaurant for $2,500/month until December 31, 2026.
- 3 ½ room apartment, located on the 2nd floor, rented for $550/month, utilities not included, until June 30, 2026.
- 3 ½ room apartment, located on the 2nd floor, rented for $700/month, utilities not included, until June 30, 2027.
- Potential annual income of $45,000.
Résumé analytique
Commercial and residential building located in the Fleurimont sector, near a vocational training center. The building offers a 1,304 sq ft commercial space on the ground floor, currently occupied by a restaurant. Upstairs, there are two 3 ½-room apartments, each with a covered balcony at the rear. A large paved U-shaped driveway provides approximately ten parking spaces. Potential annual income of $45,000.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
305 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
266 882 €
Prix par m²
874,22 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
Résidentiel, commercial
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1139 Des Pèlerins, Fleurimont, Sherbrooke Ch
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