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Meadowglen Business Park Houston, TX 77082 Espace disponible | 190–1 546 m² | Local d’activités
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Flexible office, showroom, and warehouse configurations support customer-facing and logistical needs, ideal for companies seeking operational synergy.
- Exceptional location near major retail corridors, residential communities, and the Energy Corridor District, offering excellent visibility and access.
- Efficient logistics with 16-foot clear heights, grade-level, semi-dock, and ramp access, providing convenience for various vehicles and users.
- Swift connectivity via Westheimer Road to Beltway 8, Interstate 10, US Highway 59, and George Bush Intercontinental and William P. Hobby airports.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite A offers 4,020 square feet of flex space, 1,060 square feet designated for office use, with concrete tilt-wall construction, a semi-dock-high rear loading door, 14-foot average clear height, and all-concrete paving.
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
Suite B offers 2,041 square feet of flex space, 1,174 square feet designated for office use, with concrete tilt-wall construction, a semi-dock-high rear loading door, 14-foot average clear height, and all-concrete paving.
- Comprend 109 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Espace en excellent état
Suites C and D offer a combined 6,750 square feet of flex space, currently configured with approximately 6,180 square feet of partitioned office space and 570 square feet of workshop space. These suites are divisible down to 2,250 square feet.
- Comprend 574 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Master-planned business community
- Semi-dock-high rear loading doors
- Pavage entièrement en béton
- 3 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Concrete tilt-wall construction
- Hauteur libre moyenne de 14 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 373 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – B | 190 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – C-D | 209 – 627 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
11391 Meadowglen Ln - 1er étage – A
11391 Meadowglen Ln - 1er étage – B
11391 Meadowglen Ln - 1er étage – C-D
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite H features 3,825 square feet of flex space currently used for partitioned office space.
- Comprend 355 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Master-planned business community
- Semi-dock-high rear loading doors
- Pavage entièrement en béton
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
- Concrete tilt-wall construction
- Hauteur libre moyenne de 14 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – H | 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
11381 Meadowglen Ln - 1er étage – H
11391 Meadowglen Ln - 1er étage – A
| Surface | 373 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite A offers 4,020 square feet of flex space, 1,060 square feet designated for office use, with concrete tilt-wall construction, a semi-dock-high rear loading door, 14-foot average clear height, and all-concrete paving.
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
11391 Meadowglen Ln - 1er étage – B
| Surface | 190 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite B offers 2,041 square feet of flex space, 1,174 square feet designated for office use, with concrete tilt-wall construction, a semi-dock-high rear loading door, 14-foot average clear height, and all-concrete paving.
- Comprend 109 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
11391 Meadowglen Ln - 1er étage – C-D
| Surface | 209 – 627 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suites C and D offer a combined 6,750 square feet of flex space, currently configured with approximately 6,180 square feet of partitioned office space and 570 square feet of workshop space. These suites are divisible down to 2,250 square feet.
- Comprend 574 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Master-planned business community
- Concrete tilt-wall construction
- Semi-dock-high rear loading doors
- Hauteur libre moyenne de 14 pieds
- Pavage entièrement en béton
11381 Meadowglen Ln - 1er étage – H
| Surface | 355 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite H features 3,825 square feet of flex space currently used for partitioned office space.
- Comprend 355 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Master-planned business community
- Concrete tilt-wall construction
- Semi-dock-high rear loading doors
- Hauteur libre moyenne de 14 pieds
- Pavage entièrement en béton
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Another Off The Wall Production Inc.
- Information
- 1er
- Anthem Pest Control
- Services
- 1er
- Image Communication Technology
- Grossiste
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Meadowglen Business Park est un complexe industriel polyvalent composé de deux bâtiments situés au 11381 et 11391 Meadowglen Lane, au sein du Westchase Business District de Houston, soumis à des restrictions de propriété. Les configurations flexibles des plans d'étage, combinant bureaux et entrepôts, offrent des solutions dynamiques aux entreprises nécessitant une présence soignée tout en optimisant leurs opérations en arrière-plan. Les grandes vitrines en verre assurent une excellente visibilité pour les besoins de bureaux, de commerce de détail ou de showroom, tandis que le design avec chargement arrière garantit une logistique fluide. Équipées de portes roulantes au niveau du sol, de quais semi-hauts et d'accès par rampe, les unités offrent une hauteur libre moyenne de 16 pieds, idéale pour le stockage vertical, la mise en scène et l'équipement. Les vastes cours pour camions à l'arrière permettent une circulation sans encombre pour le chargement et la livraison, tandis que le parking central spacieux et les deux points d'accès facilitent l'entrée des clients et des employés. Les utilisateurs tels que les entrepreneurs, ateliers, entreprises de services, détaillants spécialisés et showrooms trouveront cet emplacement idéal pour combiner des fonctions orientées vers les clients avec une efficacité opérationnelle. Situé à proximité de Nexus Children's Hospital et entouré de quartiers résidentiels en pleine croissance, le parc bénéficie d'une excellente connectivité aux options de commerce et de restauration le long de Westheimer Road, notamment Kohl's, Trader Joe's, Target, Whole Foods, PF Changs, et bien d'autres. Le Energy Corridor District, qui abrite les sièges sociaux et bureaux régionaux de grandes entreprises mondiales telles que BP, Citgo et McDermott International, se trouve à seulement quelques minutes, avec un accès direct à Beltway 8, l'Interstate 10, l'US Highway 59 et le Westpark Tollway, permettant une couverture de l'ensemble de la région métropolitaine de Houston. La disponibilité limitée et le manque de nouvelles constructions dans la zone renforcent encore Meadowglen Business Park comme un choix de premier ordre pour les entreprises visionnaires.
À PROPOS DU QUARTIER BOUCLE EXTÉRIEURE SUD-OUEST
Cette zone du sud-ouest est idéalement située pour un assortiment d'utilisations de l'espace. Du point de vue des entrepôts et de la distribution, il est directement accessible aux principales artères autoroutières telles que Sam Houston Tollway, Westpark Tollway, et les interstates 10, 69 et 610 qui peuvent relier les distributeurs à la population croissante du sud-ouest de Houston. Alors que Houston poursuit son expansion vers l'extérieur, les utilisateurs industriels sont à la recherche de nouveaux toits.
Les installations dans cette zone ont tendance à être plus petites, avec un seul bâtiment de plus de 300 000 pieds carrés, l'entrepôt de GRM Document Management. Les sociétés de services aux entreprises sont bien représentées dans cette zone, bien que la plupart d'entre elles soient des opérations à plus petite échelle. Iron Mountain et GRM sont les deux seules entreprises à occuper plus de 100 000 pieds carrés.
La forte demande d'espace industriel combinée à l'absence quasi-totale de nouveaux développements signifie que les loyers moyens ont tendance à être plus élevés ici que sur le marché de Houston dans son ensemble.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Umi Sushi & Seafood Buffet | - | - | 13 min. à pied |
| Cantina Laredo | - | - | 14 min. à pied |
| P.F. Chang's | - | - | 13 min. à pied |
| Sangam Chettinad Indian Cuisine | Indien | €€ | 14 min. à pied |
| Skybox Grill Bar | - | - | 16 min. à pied |
| Paulie's Po Boys | Sandwichs | USD | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Kohl's | Grand magasin | 10 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 11 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 min. à pied |
| Fidelity National Title | Assurance | 14 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 13 min. à pied |
| Salons By JC | Coiffeur/Barbier/Spa | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
120 chambres
4 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 chambres
5 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
130 chambres
6 min en voiture
|
| Marriott |
604 chambres
8 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
121 chambres
10 min en voiture
|
| Westin |
289 chambres
13 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
David R. Bays, Acquisitions | Property Management | Leasing
Adoptant une approche « sur le terrain » en phase avec la philosophie d'investissement disciplinée et axée sur la valeur de CoFe, il contribue au repositionnement et à l'optimisation réussis des propriétés dans des marchés urbains stratégiques.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE COFE PROPERTIES
Présenté par
Meadowglen Business Park | Houston, TX 77082
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