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STNL MCDONALD'S | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE 11380 W Tangerine Rd Local commercial 353 m² À vendre Marana, AZ 85653 2 641 852 € (7 483,33 €/m²) Taux de capitalisation 3,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- New long-term 25-year absolute NNN ground lease; landlord has ZERO responsibilities
- Strong scheduled rent increases of 10% every five years through primary term and option periods
- High growth trade area with convenient access to the I-10 freeway to the east with ±70,328 vehicles per day
- Corporate guarantee from true investment grade tenant McDonald's (NYSE: MCD)
- Future upside for investor through attractive below market rent
- Hard corner location with great visibility along Tangerine Farms Road, connecting the shopping center to the interstate and Tucson Metro
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 641 852 €
Prix par m²
7 483,33 €
Taux de capitalisation
3,75 %
RNE
99 059 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
VC
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 217-57-5160 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 220 835 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
217-57-5160
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
220 835 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
STNL MCDONALD'S | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE | 11380 W Tangerine Rd
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