
1138 W 9th St
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilités d'étage complet
- Rénovation historique avec un plan d'étage ouvert et cool avec de hauts plafonds, des briques apparentes et des conduits
- Superbes vues panoramiques sur le centre-ville et le lac Érié
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS DU BÂTIMENT
• Espace contigu de 27 500 pieds carrés disponible à la location
• Possibilités d'étage complet
• Superbes vues panoramiques sur le centre-ville et le lac Érié
• La signalisation du bâtiment offre une visibilité sur l'autoroute avec exposition
jusqu'à plus de 34 000 véhicules par jour
• Rénovation historique avec un plan d'étage ouvert et cool comprenant
hauts plafonds, briques apparentes et conduits
• Accès immédiat au quartier des appartements et des entrepôts
• À quelques minutes des hôtels, des restaurants, des magasins et des lieux de divertissement
• Stationnement adjacent et 25 places de stationnement intérieures chauffées
• Espace contigu de 27 500 pieds carrés disponible à la location
• Possibilités d'étage complet
• Superbes vues panoramiques sur le centre-ville et le lac Érié
• La signalisation du bâtiment offre une visibilité sur l'autoroute avec exposition
jusqu'à plus de 34 000 véhicules par jour
• Rénovation historique avec un plan d'étage ouvert et cool comprenant
hauts plafonds, briques apparentes et conduits
• Accès immédiat au quartier des appartements et des entrepôts
• À quelques minutes des hôtels, des restaurants, des magasins et des lieux de divertissement
• Stationnement adjacent et 25 places de stationnement intérieures chauffées
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 917 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1913
Prix
2 761 504 €
Prix par m²
561,58 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
983 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,03
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LLR
Stationnement
30 places (6,1 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Sous-sol-bureau LL
- 697 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
Espace de bureau brut prêt à être personnalisé pour répondre à tous les besoins professionnels.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
Sous-sol-bureau LL | 697 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er Ét.-bureau 100 | 929 m² | Bureau | Espace brut | 30 jours |
2e Ét.-bureau 200 | 929 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
Sous-sol-bureau LL
Surface |
697 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
30 jours |
1er Ét.-bureau 100
Surface |
929 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
30 jours |
2e Ét.-bureau 200
Surface |
929 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
30 jours |
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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 100
Surface | 929 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | 30 jours |
Espace de bureau brut prêt à être personnalisé pour répondre à tous les besoins professionnels.
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 200
Surface | 929 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | 30 jours |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 101-12-003 | Évaluation des aménagements | 282 007 € |
Évaluation du terrain | 235 483 € | Évaluation totale | 517 490 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101-12-003
Évaluation du terrain
235 483 €
Évaluation des aménagements
282 007 €
Évaluation totale
517 490 €
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