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1138 Airport Blvd Local commercial | 362 m² | À louer | Austin, TX 78702
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Informations principales
- Prominent position on Airport Blvd in central East Austin.
- Approximately 15,750 square foot lot with paved section for large vehicle or trailer parking.
- Quick access to major arterials and downtown Austin.
- Frontage on two streets allowing easy ingress and egress.
- Adjacent to established retail and dining corridors.
- Available utility connections for electric, gas, and water.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 362 m² | 3-5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 85 431 € /an 7 119 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This L-shaped retail building offers approximately 3,900 rentable square feet with a combination of retail and storage space. The layout includes a 2,800 square foot open retail area, an additional 1,100 square foot warehouse section, two restrooms (one with a shower), and HVAC throughout. The premises provide ample flexibility for retail or mixed-use operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Large open retail area with HVAC.
- Separate warehouse/storage section included.
- Two restrooms, one with a shower.
- Dual frontage on Airport Blvd and Bengston St.
- Direct driveway access between two streets.
- Five front parking spaces plus trailer parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1138 Airport Blvd, Austin, TX 78702
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cash Today
- Finance et assurances
- 1
- -
- Go Brands Inc
- Administration publique
- 1
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- Gobooze
- Administration publique
- 1
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- Gopuff
- Autres services
- 153
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cash Today | Finance et assurances | 1 | - |
| Go Brands Inc | Administration publique | 1 | - |
| Gobooze | Administration publique | 1 | - |
| Gopuff | Autres services | 153 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 362 m² | Surface commerciale utile | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 362 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Situated on the west side of Airport Boulevard in East Austin, the property offers excellent visibility and dual access from Airport Boulevard and Bengston Street. The site spans approximately 0.36 acre with a paved section for parking and maneuvering trucks or trailers. Located between Oak Springs Drive and Springdale Road, this property benefits from strong traffic counts, proximity to area retail, and easy connectivity to central Austin.
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1138 Airport Blvd
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