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11373 Cortez Blvd - Hernando Medical Offices- Suite 409 Médical | 192 m² | 515 832 € | À vendre | Brooksville, FL 34613

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Turnkey Medical Office in HCA Oak Hill Hospital – Prime Top-Floor Location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	5 915 m²	Surface type par étage	1 479 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1992
Sous-type de bien	Médical	Surface du lot	1,21 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Étages	4
Zonage	E - Éducation

Surface totale de l’immeuble	5 915 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	B
Étages	4
Surface type par étage	1 479 m²
Année de construction	1992
Surface du lot	1,21 ha
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Zonage	E - Éducation

Atrium

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 409

Surface du lot	192 m²	Usage du lot en coprop.	Médical
Prix	515 832 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 682,30 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	R30-222-18-9031-0409-0000

Surface du lot	192 m²
Prix	515 832 €
Prix par m²	2 682,30 €
Usage du lot en coprop.	Médical
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	R30-222-18-9031-0409-0000

DESCRIPTION

This well-appointed space features 7 exam rooms, 2 separate waiting rooms (each with private entrance and shared exit), a spill-over waiting area, large nurses station, lab, break room, IT and utility closets, and 3 bathrooms—including a private ensuite with shower in the physician’s office. Additional highlights include newer water heater, extremely low monthly maintenance, and thoughtful design ideal for multi-provider use or high-volume practice. An unbeatable location for any healthcare provider ready to start or grow their practice in a renowned, highly visible, high-traffic area off Cortez Blvd/State Road 50, within a well-established medical hub.

NOTES SUR LA VENTE

Turnkey Medical Office in HCA Oak Hill Hospital – Prime Top-Floor Location. Exceptional opportunity to own a 2,070 sq. ft. fully built-out medical office suite located on the top floor of the distinguished HCA Oak Hill Hospital in Brooksville, FL.

42,500 ANNUAL AVERAGE DAILY TRAFFIC COUNT on SR-50/Cortez Blvd. in 2024. Hernando County is undergoing rapid growth, with new residential communities and apartment complexes nearing completion—bringing a steady influx of potential patients and making now the ideal time to establish or expand your practice in this thriving area.