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Family Dollar - Muscoda, WI 1137 Wisconsin Ave Local commercial 773 m² À vendre Muscoda, WI 53573 934 927 € (1 209,55 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Family Dollar serves as the primary discount retail destination in Muscoda, WI, with no competing dollar store concepts in the immediate trade area.
- The lease is backed by Family Dollar Stores, Inc., a subsidiary of Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR), one of the largest discount retailers.
- Family Dollar operates over 7,150 locations nationwide and continues to demonstrate resilient sales performance, particularly in smaller markets.
- The property features modern construction situated on 0.83 acres along N Wisconsin Avenue in Muscoda, WI, with the tenant responsible for everything.
- Family Dollar targets value-conscious consumers in smaller, rural communities and has demonstrated consistent performance.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 8,320 SF Family Dollar located at 1137 N Wisconsin Avenue in Muscoda, WI. This deal includes a Double Net (NN) Family Dollar with minimal landlord responsibilities, providing for a passive and secured investment. The property is backed by a corporate guarantee from Family Dollar Stores, Inc.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC – Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman – Lic. IL #471021429 In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 and a Licensed Wisconsin Broker #938545-91 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC – Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman – Lic. IL #471021429 In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 and a Licensed Wisconsin Broker #938545-91 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
934 927 €
Prix par m²
1 209,55 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
70 098 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
12 places (15,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Wisconsin Ave
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Family Dollar
- Enseigne
- 773 m²
- 90,73 €
- Double net
- Mars 2029
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Family Dollar | Enseigne | 773 m² | 90,73 € | Double net | Mars 2029 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 153-00039-0000 | Évaluation des aménagements | 854 840 € |
| Évaluation du terrain | 16 210 € | Évaluation totale | 871 050 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
153-00039-0000
Évaluation du terrain
16 210 €
Évaluation des aménagements
854 840 €
Évaluation totale
871 050 €
1 sur 6
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Présenté par
Family Dollar - Muscoda, WI | 1137 Wisconsin Ave
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