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1137 S Lafayette Blvd Industriel/Logistique 2 431 m² À vendre South Bend, IN 46601 1 114 377 € (458,49 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fenced outdoor storage on north end of building
Facility is equipped with air compressor and bus ducts

Heavy power, wide bay spacing, and clear heights up to 20' in both warehouse sections
Fire wall separating north (14,175 SF) & south (10,200 SF) sections

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1137 S Lafayette Blvd is a 26,162 square foot industrial facility located on the south side of downtown South Bend adjacent to Ignition Park. The building was previously used for precision machining. The building consists of 23,955 square feet of warehousing space divided into two sections, with 17.5' eave to 20' max clear heights, 10' and 14' overhead doors, 1200/240v-3-Phase power, and gas forced air heat; a 962 square foot temperature controlled reception and office area, an 825 square foot 2-story office build out inside the northern section, and a 420 square foot shop restroom and office in the southern section. The lot features an approx. 1/3 acre fenced outdoor storage area that can also serve as additional parking.

1137 S Lafayette Flyer 10.29.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 114 377 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	458,49 €	Année de construction	1988
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,53 ha	Rues transversales	Stull St
Surface utile brute	2 431 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 114 377 €
Prix par m²	458,49 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,53 ha
Surface utile brute	2 431 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Rues transversales	Stull St
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 431 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

The building consists of 23,955 square feet of warehousing space divided into two sections, with 17.5' eave to 20' max clear heights, 10' and 14' overhead doors, 1200/240v-3-Phase power, and gas forced air heat; a 962 square foot temperature controlled reception and office area, an 825 square foot 2-story office build out inside the northern section, and a 420 square foot shop restroom and office in the southern section.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	2 431 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

2 431 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	71-08-13-104-003.000-026	Évaluation des aménagements	118 679 €
Évaluation du terrain	19 681 €	Évaluation totale	138 360 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

71-08-13-104-003.000-026

Évaluation du terrain

19 681 €

Évaluation des aménagements

118 679 €

Évaluation totale

138 360 €

(574) 220-8636

CONTACTS

Gregory Pink
Matt Wetzel
Brendan Bradley
Bradley Company

ID de l’annonce: 38281802
Date de mise sur le marché: 31/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN 46601

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1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Ext 2

1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Ext 1

1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13 — int 1

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1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 13 — int 8

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1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — int 2

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