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Village Shopping Center 1137 N Pacific Hwy Espace disponible | 264–4 373 m² | Local commercial | Cottage Grove, OR 97424
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Informations principales
- Nouveau propriétaire local !
- Excellente signalisation
- Ample shared parking
- Vaste parking
- New local ownership focused on long-term stability
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Big Box | 3 461 m² | Négociable | 44,14 € /m²/an 3,68 € /m²/mois 152 768 € /an 12 731 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau In-Line Retail Space | 648 m² | Négociable | 73,57 € /m²/an 6,13 € /m²/mois 47 698 € /an 3 975 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Restaurant Building | 264 m² | Négociable | 99,60 € /m²/an 8,30 € /m²/mois 26 278 € /an 2 190 € /mois | Triple net (NNN) |
1137-1405 N Pacific Hwy - 1er étage – Bureau Big Box
Former grocery store with: Three dock-high doors, 22’ clear height Fully sprinklered Potential uses: Retail | Showroom | Light Manufacturing | Sales
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1137-1405 N Pacific Hwy - 1er étage – Bureau In-Line Retail Space
This 6,979 square foot in-line space is now available for lease at Village Center in Cottage Grove, Oregon. This highly desirable retail/office location offers exceptional visibility in a vibrant and growing community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Retail or Office
1137-1405 N Pacific Hwy - 1er étage – Bureau Restaurant Building
2,840 SF stand-alone restaurant building available for lease within Village Center, a well-positioned neighborhood retail center anchored by Dollar General and Goodwill. The property offers strong visibility along Pacific Highway, prominent signage, and ample on-site parking. Zoned C-2P (Community Commercial), the building is well-suited for restaurant, drive-thru, coffee, BBQ, or similar food and retail concepts. The site benefits from convenient access to I-5 and proximity to Lane Community College – Cottage Grove campus, supporting consistent traffic and local demand. A new HVAC system installed in 2023 adds operational efficiency. Lease Rate: $2,500 per month, NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Village Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Enseigne
- -
- -
- Goodwill Industries Of Lane & South Coast Counties
- Accessoires
- 5 300
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Goodwill Industries Of Lane & South Coast Counties | Accessoires | 5 300 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 373 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 122 m² |
| Stationnement | 339 places | Surface totale du terrain | 3,19 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 4 373 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 339 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 9 122 m² |
| Surface totale du terrain | 3,19 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
NOUVELLE PROPRIÉTÉ LOCALE ! Les opportunités de location de Village Center sont parfaites pour les grands locataires, les restaurants et les magasins de détail généraux et à prix réduits. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'autoroute 99 à Cottage Grove, le centre commercial bénéficie d'une grande visibilité dans une zone très fréquentée, offrant ainsi une excellente opportunité pour votre entreprise de prospérer. Les colocataires incluent des détaillants populaires tels que Family Dollar, Goodwill, Torero's Mexican Restaurant, Mike's Traditional Barbershop et Fit 4 You. Rejoindre le centre, c'est rejoindre une communauté d'entreprises prospères qui attirent une clientèle diversifiée. Cottage Grove est une charmante ville située à environ 20 minutes au sud d'Eugene, servant de passerelle vers les sports, les loisirs et les activités de plein air du sud de l'Oregon. Cet emplacement offre une excellente occasion d'attirer les résidents et les visiteurs, ce qui en fait un endroit idéal pour développer votre entreprise.
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Bill Newland -
Billy Pollock -
Ben Wanichek -
Campbell Commercial Real Estate
Présenté par
Village Shopping Center | 1137 N Pacific Hwy
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