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Bldg 3 1137 E Philadelphia St Industriel/Logistique | 2 295 m² | À louer | Ontario, CA 91761
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1137 Philadelphia Street is an opportunity to be the only tenant within a newly renovated 24,699-SF standalone warehouse facility.
- Expect 360-degree drive around truck access, a fully fenced and gated lot, 21-foot clear height, and 800-amp, 277/480-volt power.
- Take advantage of the proximity to the 60 Freeway, Euclid Avenue, Interstates 10 and 15, and the Ontario International Airport.
- Tactical Airport Area position, housing a strong industrial presence, where over 18% of the labor force are warehouse employees.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 295 m² | 5 Ans | 128,84 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 295 649 € /an 24 637 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 295 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 128,84 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 295 649 € /an 24 637 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 295 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 128,84 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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APERÇU DU BIEN
1137 Philadelphia Street est un entrepôt indépendant à locataire unique, construit en béton incliné, situé sur un terrain de 153 acres à Ontario, en Californie. Construit en 1989, il fait actuellement l'objet d'une rénovation complète visant à moderniser la propriété.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DU QUARTIER ZONE AÉROPORTUAIRE
Airport Area est l'un des quartiers les plus denses de l'Inland Empire en termes de population et de présence d'entreprises. Doté d'une infrastructure abondante, le quartier est desservi par de nombreuses autoroutes et lignes ferroviaires qui donnent accès aux ports jumeaux de Los Angeles et de Long Beach. L'aéroport international d'Ontario transporte plus de 780 000 tonnes de marchandises par an, ainsi que plus de 5 millions de passagers.
Certaines des plus grandes entreprises du pays ont des centres de distribution bien établis dans la zone aéroportuaire, notamment Amazon, Walmart, Target, Georgia-Pacific, Kimberly-Clark et Bridgestone. Certaines des plus grandes entreprises de logistique du pays sont également présentes, notamment UPS, DHL et GEODIS. L'industrie manufacturière a une riche histoire dans la région de l'aéroport, en particulier parmi les entreprises qui fabriquent des produits en acier et des articles connexes. L'ancienne aciérie Kaiser Steel Plant à Fontana, une installation de 4 millions de pieds carrés, est détenue et exploitée par California Steel Products depuis 1984.
Airport Area a connu plus que sa part de développement industriel au cours des dix dernières années, et la demande s'est également adaptée à l'offre. Outre le fait qu'ils contiennent davantage de quais de chargement, des hauteurs libres plus élevées et des fenêtres supplémentaires, les bâtiments industriels modernes ont tendance à contenir de vastes espaces de bureaux adaptés aux professionnels et aux employés administratifs. Les entreprises peuvent bénéficier de la proximité d'un bassin de main-d'œuvre croissant dans la zone de l'aéroport, car les niveaux élevés de construction de logements individuels et multifamiliaux ont dépassé le marché plus large de l'Inland Empire.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| El Pollo Loco | - | - | 7 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 6 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 6 min. à pied |
| Juice It Up! | - | - | 8 min. à pied |
| Magic Hawaiian BBQ | Hawaïen | USD | 8 min. à pied |
| Taco Hut | Américain | USD | 8 min. à pied |
| Not Your Mama's Wings | Sudiste | - | 8 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 12 min. à pied |
| Baskin Robbins | - | - | 13 min. à pied |
| Pams Donuts | - | USD | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| am/pm | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| Office Depot | Matériel de bureau | 6 min. à pied |
| U.S. Bank | Banque | 6 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 8 min. à pied |
| Banc of California | Banque | 12 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 12 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 min. à pied |
| Sola Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 13 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
153 chambres
7 min en voiture
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| Comfort Suites |
100 chambres
7 min en voiture
|
| Best Western |
42 chambres
7 min en voiture
|
| Delta Hotel |
310 chambres
7 min en voiture
|
| Trademark Collection by Wyndham |
167 chambres
8 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
482 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nic DeAngelo, President
Grâce à un investissement modeste, Nic a réussi à créer plusieurs entreprises de plusieurs millions de dollars dont les sorties ont été couronnées de succès. Cela lui a permis de se consacrer à plein temps à sa passion de l'investissement immobilier.
Aujourd'hui, Nic se concentre sur les marchés de l'immobilier et de la dette avec Saint Investment Group, et réalise des achats d'actifs en difficulté à grande échelle avec ses partenaires et Saint's Funds. Son expérience passée lui donne une nouvelle approche de la gestion et de l'acquisition d'actifs immobiliers, et lui permet de tirer parti de sa riche expérience pour mettre en place des projets créatifs à haut rendement.
Dans ses temps libres, Nic aime passer du temps avec sa famille nombreuse, pratiquer le Jiu Jitsu et le Muay Thai, lire avec ferveur et voyager régulièrement pour se détendre après une charge de travail chargée.
Présenté par
Bldg 3 | 1137 E Philadelphia St
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