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1137 & 1141 Irving Ave 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 3 942 990 € | Glendale, CA
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Informations principales sur l'investissement
- 10 Units | Two Adjacent 5-Unit Buildings
- Spacious 2BR Townhome-Style Floor Plans
- Below-Market Rents — $2,468 Avg to $2,750 Pro
- 100% Occupied —Stable In-Place Income
- Built 1964 · 10,896 SF Across Two Parcels
- Grandview, Glendale — Near I-5, SR-134 & Burbank
Résumé analytique
Built in 1964 and totaling 10,896 square feet across two parcels, the buildings share a common driveway with tuck-under parking and feature spacious, townhome-style floor plans — predominantly two-bedroom, with two three-bedrooms. The property is 100% occupied, producing $24,680 in monthly income and stable day-one cash flow, with coin laundry at both buildings as a secondary income stream. The two-parcel configuration and existing site layout also present potential ADU opportunities under California's multifamily ADU statutes, subject to buyer verification with the City of Glendale. Grandview sits in northwest Glendale bordering Burbank, minutes from Downtown Glendale and the Americana at Brand, the Media District's Disney and Warner Bros. campuses, and I-5 and SR-134 access
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 942 990 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 696 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,33 % | Surface totale de l’immeuble | 1 463 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 942 990 € |
| Prix/m² | 2 696 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,33 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 463 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1141 Irving Ave, Glendale, CA 91201 | Immeuble residentiel | 773 m² | 1964 | - |
| 1137 Irving Ave, Glendale, CA 91201 | Immeuble residentiel | 690 m² | 1964 | - |
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Présenté par
1137 & 1141 Irving Ave
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